Imobiliário - Tópico principal

[Reg]

os bancos sempre foram dados bolhas no imobliario  com ajudas dos bancos centrais e governos e uma festa maior

[Messiah]

ta tudo maluco...

Acabei de postar o quarto em Lisboa... uma suite independente ... 500 euros.

Tenho 18 visitas marcadas e tive que suspender o anuncio porque nao consegui dar conta do recado as conversas... mais de 40-50 pessoas interessads numa questao de 2 horas depois do anuncio colocado.

[Counter Retail Trader]

ta tudo maluco...

Acabei de postar o quarto em Lisboa... uma suite independente ... 500 euros.

Tenho 18 visitas marcadas e tive que suspender o anuncio porque nao consegui dar conta do recado as conversas... mais de 40-50 pessoas interessads numa questao de 2 horas depois do anuncio colocado.

por um quarto? fdx.....

[Zel]

o alojamento local destruiu o pouco mercado de arrendamento que existia em lisboa

[Counter Retail Trader]

o alojamento local destruiu o pouco mercado de arrendamento que existia em lisboa

o preço dos quartos em Lisboa nao era ate a pouco tempo uns 300 euros com tudo?? ou 250...ou ate mesmo 200....

[Messiah]

o alojamento local destruiu o pouco mercado de arrendamento que existia em lisboa

o preço dos quartos em Lisboa nao era ate a pouco tempo uns 300 euros com tudo?? ou 250...ou ate mesmo 200....

Por acaso este quarto mesmo ha coisa de 10-15 anos sempre se alugou no minimo por 350 euros...

Nos ultimos anos ate andavamos a arrenda-lo comparativamente abaixo do mercado.

E; uma suite de 23 m2 com porta para a rua independente (no fundo e o antigo quarto das empregadas) ... numa zona Premium.

A casa no total e' uma casa hoje em dia que vale 1.5 M e estas a 3 minutos a pe da Av Liberdade

Desta vez decidir colocar um preco acima do que tinha vindo a colocar para experimentar... e tenho agora 20+ visitas marcadas... pessoal a querer enviar-me $$ por paypal ja para reservar... e tenho uns 40 pedidos de amizade no Facebook. Tive que fechar a loja nao conseguia dar conta do recado...

Proxima vez faco site com um formulario e ta feito... ao inves de perder tempo.

[Automek]

Essa procura toda indicia que podias pedir mais, não ?

[Messiah]

Essa procura toda indicia que podias pedir mais, não ?

Cheira-me que sim ... mas olha pronto. Tambem devem ser so 5-6 meses... da proxima tento pedir mais e vejo a resposta.

Tenho um T0 de 45 m2 no mesmo sitio a vagar agora em Setembro que vai na volta faco o mesmo e ai peco uns 750-800 e vejo resposta.

[Counter Retail Trader]

mas quem é que aluga a esses preços? terroristas?  freelancers?

continua a ser mais barato que o Ibis , mas porra....

[Messiah]

mas quem é que aluga a esses preços? terroristas?  freelancers?

continua a ser mais barato que o Ibis , mas porra....

Estudantes maioritariamente...

[Counter Retail Trader]

mas quem é que aluga a esses preços? terroristas?  freelancers?

continua a ser mais barato que o Ibis , mas porra....

Estudantes maioritariamente...

bem isto deve estar muito bom.... paizinhos a pagar 500 euros por 1 quarto em Lisboa....+propinas + pocket money etc

[Messiah]

pah eu vejo quartos em Benfica a arrendarem a 300-350 e sao quartos normalissimos...

Logo, uma suite praticamente na Av Liberdade (esta junto ao Jardim do Torel) totalmente independente com todas despesas pagas.... pa o quarto nem esta assim para o trendy nem nada.

Eu se estivesse em Lisboa rejuvenescia este quarto todo e decorava-o a preceito e na volta conseguia ainda mais.

Esta assim:

[Messiah]

Fosse eu... e ate fazia uma especie de mezzanine para a parte da cama... dado que tem um pe direito de 3.20 metros e dava na boa

[5555]

Brasileiros mudam-se para Cascais e fazem disparar venda de moradias

Procura em Cascais e Oeiras aumenta, com brasileiros a liderarem as vendas a investidores estrangeiros. Valor médio por transação é de 1,3 milhões de euros, bem acima dos 460 mil euros que os portugueses pagam nesta zona

A procura de moradias na linha de Cascais não para de aumentar. A impulsionar as vendas estão muitos brasileiros que resolveram mudar-se para Portugal e trazer as famílias. "Em 2016 estávamos a vender muitos apartamentos na zona de Cascais, mas nos primeiros sete meses deste ano as moradias têm ganho destaque", contou ao DN/ /Dinheiro Vivo Rafael Ascenso, diretor-geral da Porta da Frente /Christie"s. "Há famílias inteiras de brasileiros a mudar-se para Portugal e a escolher a zona de Cascais para viver."

http://www.dn.pt/dinheiro/interior/brasileiros-mudam-se-para-cascais-e-fazem-disparar-venda-de-moradias-8719752.html

[Counter Retail Trader]

tudo o que esta fora de Lisboa esta a muito bom preço para comprar , parece me...brutas vivendas , quintas , herdades tudo a preço de saldo a poucas horas de lisboa...a começar em palmela. Douro inclusive o que é estranho.

Curiosidades , guarda e castelo branco parecem estar a venda em parcelas no olx... ate mete do..

[Messiah]

tudo o que esta fora de Lisboa esta a muito bom preço para comprar , parece me...brutas vivendas , quintas , herdades tudo a preço de saldo a poucas horas de lisboa...a começar em palmela. Douro inclusive o que é estranho.

Curiosidades , guarda e castelo branco parecem estar a venda em parcelas no olx... ate mete do..

podes partilhar ai algumas de palmela? qual eh a freguesia junto a costa?

Sim eh ridiculo... zona de Colares, praia Magoito... cassas brutais a 1000-1100 euros o m2 da area interior de habitacao!!! Fora as vezes que a casa vem apetrechada com piscina e 1 hectare de jardim e/ou outras tretas... e isto a 300 metros da praia e a 20 min de lisboa e 15 de cascais...

[Counter Retail Trader]

tudo o que esta fora de Lisboa esta a muito bom preço para comprar , parece me...brutas vivendas , quintas , herdades tudo a preço de saldo a poucas horas de lisboa...a começar em palmela. Douro inclusive o que é estranho.

Curiosidades , guarda e castelo branco parecem estar a venda em parcelas no olx... ate mete do..

podes partilhar ai algumas de palmela? qual eh a freguesia junto a costa?

Sim eh ridiculo... zona de Colares, praia Magoito... cassas brutais a 1000-1100 euros o m2 da area interior de habitacao!!! Fora as vezes que a casa vem apetrechada com piscina e 1 hectare de jardim e/ou outras tretas... e isto a 300 metros da praia e a 20 min de lisboa e 15 de cascais...

ve no olx...  algumas nem a 1 ou 2 milhoes chegam

[Messiah]

tudo o que esta fora de Lisboa esta a muito bom preço para comprar , parece me...brutas vivendas , quintas , herdades tudo a preço de saldo a poucas horas de lisboa...a começar em palmela. Douro inclusive o que é estranho.

Curiosidades , guarda e castelo branco parecem estar a venda em parcelas no olx... ate mete do..

podes partilhar ai algumas de palmela? qual eh a freguesia junto a costa?

Sim eh ridiculo... zona de Colares, praia Magoito... cassas brutais a 1000-1100 euros o m2 da area interior de habitacao!!! Fora as vezes que a casa vem apetrechada com piscina e 1 hectare de jardim e/ou outras tretas... e isto a 300 metros da praia e a 20 min de lisboa e 15 de cascais...

ve no olx...  algumas nem a 1 ou 2 milhoes chegam

ahh isso ja eh fora da minha alcada... pensei que era nos 400-500 mil como encontrei bastantes na zona de Sintra casas enormes e pequenas quintinhas T7 e T8 ... pois em palmela deve ser mais caro.. tenho de procurar a freguesia ali da zona das arribas...

[Zel]

Messiah, pedes emprestado para comprares as tuas propriedades de arrendamento? Os bancos nao te impoe limites pessoais de credito que limitam a expansao ?

[SrSniper]

Devo ser o unico borra botas do forum, que nem casa propria tenho e para comprar, no máximo quero dar uns 180k, que se nao fica muito caro para o orçamento mensal
Mas ando a pensar comprar casas na margem sul par arrendar... Qual acham que deve ser a rentabilidade de um negocio destes para ser atrativo? 6%?