Imobiliário - Tópico principal

[Reg]

ja nao basta taxar

a paixao socialista e mesmo tirar licencas e dar licencas  voltar tirar

se nao der luvas

isto e so para malta se lembrar que sao servos do partido, licenca pouco vale


e como carta conducao  tem validade ate 65 anos esta la raio papel ...mas andam dar multas a quem tem 50 anos...porque mudaram idade sem mudar cartas...  sem avisar sequer


um gaijo tem andar ler decretos do governo...


isto e so  malta nao se aburguesar...e se lembrar da sua condicao de servos!


As pessoas que se esquecem de renovar aos 50 anos são aquelas que têm uma carta de condução com validade até aos 65 anos [no verso]. Mas a lei mudou", garantiu Ricardo Vieira, diretor do centro de exames da Associação Portuguesa de Escolas de Condução ao jornal.

so exemplo da mentalidade dos grandes lideres
De acordo com a informação disponível no site do IMT, "em função de alterações legislativas em 2008 e em 2012, a data de revalidação da carta de condução poderá ser diferente da que está prevista no título


  eu nem acredito em 10 anos sequer...

m causa está a falha de muitos portugueses em renovar o título de condução aos 50 anos em 2021. A lei mudou, já que o prazo era antes aos 65 anos. Prescrições aumentaram durante a pandemia. Estado criticado por não avisar condutores.
Ao todo, 44.566 condutores portugueses com 50 anos falharam a renovação do título de condução em 2021

[vbm]

Real mente, Reg,
é uma vergonha!
Mas porque é que
os partidos que
não estão
no governo
não denunciam
em alta voz mediática
todo este desvario
tirânico, imbecil,
do governo
descerebrado!?

[Reg]

900 anos no retangulo servir!

isto e canto beira mar..sem concorrencia este pais so  ficou chatiado com separacao do brasil...

quando rei portugal pediu independencia de portugal....

[pedferre]

Em devido altura eu avisei aqui alguns foristas para terem cuidado a lançarem-se no mercado do arrendamento local (na altura em que os emprestimos ainda eram baratos e os impostos do AL eram baixos).
Então o estado vai taxar mais o AL para subsidiar as rendas acessiveis e pagamentos de rendas em atraso de inquilinos, porque o estado não tem dinheiro para nada.
E isenção de taxação de irs das rendas de quem passar de AL para arrendamento normal (menos rentável) apenas será até 2030... ou então ate este ou outro governo decidir mudar tudo novamente... 
Hoje é o dia da nacionalização do mercado de arrendamento, visto que agora é o estado a regular os aumentos, e para já estão limitados a 2% ao ano... mesmo que a inflação seja superior
E ficar a espera até que o estado pague o que os inquilinos não pagam... estado esse que é o mesmo que ignorou o meu pedido de reinvestimento de mais valias quando troquei de casa, e depois ainda me ameaçaram penhorar a casa, se não pagasse o que não devia porque o estado estava a considerar que o emprestimo que fiz para pagar o IMT era um emprestimo para compra de casa...

Resumindo... 16/02/2023... o dia em que o mercado de arrendamento foi definitivamente... nacionaliz... regulado 

[Reg]

 com politicamente correto

mesmo estado seja mau gerir isto....

ja nimguem berra


estado praticamente e dono disto tudo

pessoas viraram arrendatarios no geral mesmo os propriatarios  com emprestimos 40 anos ao banco

de uma maneira ou outra e sociadade deixa ser dona

[vbm]

O centro e o motor do poder político e cultural do nosso país gripou.
Não há Estado Novo, não há MFA, não há PPD-CDS, não há PS.
Desvairado, não percebendo nada, cata-vento vesgo,
o governo está morto e ninguém
lhe disse nada.

Eu não sei franca mente que mais precisa a oposição
para agarrar nos jornais, no microfone, na televisão
para desmascarar esta palhaçada do rei vai nu.

[vdap]

Em devido altura eu avisei aqui alguns foristas para terem cuidado a lançarem-se no mercado do arrendamento local (na altura em que os emprestimos ainda eram baratos e os impostos do AL eram baixos).
Então o estado vai taxar mais o AL para subsidiar as rendas acessiveis e pagamentos de rendas em atraso de inquilinos, porque o estado não tem dinheiro para nada.
E isenção de taxação de irs das rendas de quem passar de AL para arrendamento normal (menos rentável) apenas será até 2030... ou então ate este ou outro governo decidir mudar tudo novamente... 
Hoje é o dia da nacionalização do mercado de arrendamento, visto que agora é o estado a regular os aumentos, e para já estão limitados a 2% ao ano... mesmo que a inflação seja superior
E ficar a espera até que o estado pague o que os inquilinos não pagam... estado esse que é o mesmo que ignorou o meu pedido de reinvestimento de mais valias quando troquei de casa, e depois ainda me ameaçaram penhorar a casa, se não pagasse o que não devia porque o estado estava a considerar que o emprestimo que fiz para pagar o IMT era um emprestimo para compra de casa...

Resumindo... 16/02/2023... o dia em que o mercado de arrendamento foi definitivamente... nacionaliz... regulado 

Que crlho, já viste. Estámos num país de loucos. Vão acabar por fechar muitos AL. Lá se vão os empregos todos associados desde a empregada de limpeza, lavandarias, o "faz tudo", estes tipos estão loucos.

O pior é que eu vejo muita  gente a viver disto, não é só investimentos, existe pessoas a viver mesmo disto era o traalho para a vida.

Eu sou um dos muitos lesados tanto no arrendamento como num investimento de AL que estava a fazer, era apra começar para o próximo ano. Morree antes de nascer, nem sei  o que vou fazer... ora FDX

[Reg]

eu fazia contrario se lisboa esta arder e porque faz parte da capital centralizada do imperio ja nao existe

ou seja tirava era corte de lisboa para outro lado

se lisboa so se safa com turismo e nao com corte do regime


corte com reis inglaterra ate vai escocia para nao atrapalhar turismo em londres.... no verao  mais mentalidade desta! e turistas vao ver palacio dos reis em londres!


  o imperio ja acabou mas tem TURISMO $$$$


esta republica e corte inutil, nao serve para turismo...e tambem ja nao tem imperio para gerir....


corte inglesa 1     corte de lisboa 0


  cuba tem turismo mais 20anos
  realeza inglesa tem turismo mais 20 anos

corte de lisboa  e sempre ultima  nao sabe seguir exemplos..quer inventar roda quando sao ultimos


estes tambem tem betao a mais e casas a menos  e continuam com turismo

Haia não é a capital da Holanda, embora seja a sede do governo holandês

[Reg]

este pais quando tem escolher funcionario publico do partido

ou turismo

escolhe funcionario publico do partido

e um pais morto

seja sistema capitalista ou comunista... nao tem futuro

ha 20 anos era assim
dar aumentos pensionistas para dar netos.///  hoje dia sao pais com menos criancas nativas  mundo...

dar aumentos funcionarios publicos serem motor economia..... deu resultado do caracas esta a vista....

estado gastar e multiplicar PIB....   deu para ver....


  prefiro turistas em lisboa...Nem que "todo o dinheiro do PRR fosse dedicado à habitação" nunca  resolveria o problema

tal como russia teve dar sola da ucrania lucal origem dos russos, para sobreviver como estado

a corte lisboa se for esperta faz o mesmo

[Paquinho]

É vergonhoso... funciona, dá lucro, muda as regras e tributa fortemente. E quando mais se falar nisto menos se falará nos outros assuntos. Que cambada de bandidos.

[Local]

Calma... Eles falam muito mas não fazem nada.

[Reg]

por isso sao inuteis



Em sete anos os governos de Costa só conseguiram piorar a crise da habitação e isso nem os próprios negam. Mesmo assim ainda vão tornar tudo pior ao destruírem a pouca confiança que restava no mercado

[vbm]

Chocante, também,
o ar com que diz
as coisas de
que nada
percebe!

[Local]

Eu continuo comprador.
Os preços é que não estão a acompanhar a minha intenção.

[Local]

Aqui está o panfleto propagandístico.
Duas notas:
"Incentivo à transferência para habitação das casas em alojamento local"
Não fala na proibição dos AL

"Combater a Especulação
Fim dos vistos gold
Garantia de renda justa em novos contratos"
Ou seja, uma mão cheia de nada

[Reg]

se nao for governo vao ser estes

https://observador.pt/opiniao/os-apoiantes-dos-okupas-e-a-lei-do-mais-forte/

Por entre a incúria de uns e as cativações do Governo, proliferam as habitações sociais vazias à espera de obras, que assim ficam durante anos. Estas casas servem de repasto a um sistema de tráfico de habitações sociais, onde impera a lei do mais forte e, como é óbvio, são as redes de traficantes instaladas nos bairros sociais, que montaram mais um “negócio”.

de qualquer forma sao cativacoes....governo ..deram isto

estado dono disto mas nao manda nada!  esta tragedia dos esquerdistas

nao vao ser esquerdistas tirarem casas... vao seus os seus #filhos#....sem controlo

como em barcelona....

filhos dos esquerdistas!
https://www.tsf.pt/internacional/camara-de-barcelona-pagou-quase-tudo-a-okupas-para-evitar-problemas-5195823.html

Assim, a Câmara assume não só a renda do local (na prática, pagando para que os "okupas" vivam ali) mas também todos os gastos associados: imposto municipal (mais de 3 mil euros por ano), taxas da recolha do lixo, derrama (132,35 euros por mês) e eventuais danos causados ao local. A Câmara também assume o pagamento dos serviços básicos "medidos por contador".

O contrato mediante o qual a câmara paga a renda a okupas para evitar "distúrbios" inclui ainda várias cláusulas insólitas.


portugal e espanha sao farinha mesmo saco problemas de um e problema do outro pouco tempo


se socialista de cima grande lider  nao resolve o filho socialista de baixo  avanca!


ps e inutil para controlar o seu filho!  tragedia e esta..medidas nao servem para nada....

[pedferre]

Aqui está o panfleto propagandístico.
Duas notas:
"Incentivo à transferência para habitação das casas em alojamento local"
Não fala na proibição dos AL

"Combater a Especulação
Fim dos vistos gold
Garantia de renda justa em novos contratos"
Ou seja, uma mão cheia de nada

Não proibe os que já existem é relativo, acho que ouvi falar que em 2030 logo viam o que faziam ao AL, inicialmente o estado incentivou o AL, depois começou a taxar mais, agora vai taxar ainda mais...
Eu tenho zero de confiança nos nossos governos que estão sempre a alterar as leis, logo nunca sabemos o que nos vai calhar.
Por isso estou fora, nãop estou para arriscar e continuarei fora.
A cidade de Lisboa já tinha feito a medida renda segura no passado, em que os inquilinos entregavam a casa ao estado que depois a iria sub alugar durante 5 anos... claro que a medida foi um flop, os senhorios não acreditam no estado (e que seja uma pessoa de bem), e não os censuro.
O meu pai por exemplo tem arrendamento comercial... e agora está também limitado aos 2%... a inflação aumenta mas os senhorios tem de subsidiar as empresas... e as familias, fazem funções de segurança social e santa casa da misericordia... já para não falar naqueles rendas congeladas que ainda vem do tempo do estado novo. 

[Reg]

em portugal pontes  tem boas rendas!

so se safa pontes...Portagens vão subir 4,9% em 2023.

ou seja socialista grande lider so serve proteger  empresas de pontes

estas empresas tambem tem la montes socialistas trabalhar...

ate hoje nimguem okupa pontes para viver.....

de baixo ponte nao chateiam

pontes ainda e unica coisa que se safa nisto


a ponte salazar..perdao 25 abril  foi muito boa dar rendas , e dar abrigo alguns sem teto!

[Kin2010]

Em devido altura eu avisei aqui alguns foristas para terem cuidado a lançarem-se no mercado do arrendamento local (na altura em que os emprestimos ainda eram baratos e os impostos do AL eram baixos).
Então o estado vai taxar mais o AL para subsidiar as rendas acessiveis e pagamentos de rendas em atraso de inquilinos, porque o estado não tem dinheiro para nada.
E isenção de taxação de irs das rendas de quem passar de AL para arrendamento normal (menos rentável) apenas será até 2030... ou então ate este ou outro governo decidir mudar tudo novamente... 
Hoje é o dia da nacionalização do mercado de arrendamento, visto que agora é o estado a regular os aumentos, e para já estão limitados a 2% ao ano... mesmo que a inflação seja superior
E ficar a espera até que o estado pague o que os inquilinos não pagam... estado esse que é o mesmo que ignorou o meu pedido de reinvestimento de mais valias quando troquei de casa, e depois ainda me ameaçaram penhorar a casa, se não pagasse o que não devia porque o estado estava a considerar que o emprestimo que fiz para pagar o IMT era um emprestimo para compra de casa...

Resumindo... 16/02/2023... o dia em que o mercado de arrendamento foi definitivamente... nacionaliz... regulado 

Que crlho, já viste. Estámos num país de loucos. Vão acabar por fechar muitos AL. Lá se vão os empregos todos associados desde a empregada de limpeza, lavandarias, o "faz tudo", estes tipos estão loucos.

O pior é que eu vejo muita  gente a viver disto, não é só investimentos, existe pessoas a viver mesmo disto era o traalho para a vida.

Eu sou um dos muitos lesados tanto no arrendamento como num investimento de AL que estava a fazer, era apra começar para o próximo ano. Morree antes de nascer, nem sei  o que vou fazer... ora FDX

É a forma de governar socialista. Tudo imposto a partir de cima, poucas opcões para os investidores.

Estes novos projectos de lei são equivalentes a uma expropriacao lenta aos proprietários. Claro que, apesar da promessa de os rassarcir das rendas não pagas pelos inquilinos, isso será feito a conta-gotas ou não feito. Claro que a actualizacão de rendas baseado na previsão de inflaccão do BCE (incrível!) vai ser sempre abaixo da inflaccão real.

Mas tenho esperanca que o AL se aguente, apesar disso, pois não dizem que acabam com os AL existentes. Sujeitam a reavaliacões de 5 em 5 anos, mas aí provavelmente só serão chumbados os que forem em prédios com muitos AL instalados ou que estejam a causar problemas.

[Reg]

cuba tem turismo

se cuba tem  os daqui tambem vao ter!

coreia norte tambem tem turismo na capital!

Na área envolta das montanhas Kŭmgangsan, a companhia Hyundai estabeleceu e opera uma área turística especial. Também é possível para sul-coreanos e norte-americanos viajar para esta área, porém apenas em grupos organizados na Coreia do Sul. Uma região administrativa especial conhecida como Região Turística de Kumgang-san existe para este propósito. Viagens para esta região foram temporariamente suspensas desde que uma mulher sul-coreana, que passeava em uma zona militar foi morta a tiros por guardas da fronteira no final de 2008.


   se ate paises mais fechado mundo tem turismo em zonas especiais...