https://executivedigest.sapo.pt/centro-historico-de-lisboa-esta-em-saldos-quebra-no-turismo-reduz-os-precos-das-casas/
É óptimo que haja muita gente com ALs que esteja a mudar para a longa duração. Assim haverá mercado para os ALs que ficam, como vai ser o meu caso. para mim, longa duração só em último recurso.
Assim mm com sinceridade, quando pensas que o negócio do AL vai estar outras vez a bombar como os últimos anos?
Não sei se tão bom como em 2019, mas vai voltar a melhorar. O facto de muita gente já estar a desistir de AL e a ir para longa duração é um bom sinal. Além disso, acho que a vontade de viajar das pessoas existe, quando os lockdowns forem levantados muita gente voltará. No meu caso, grande parte dos clientes vêm em trabalho, e estou também com esperança que esse segmento recupere. Mas prazos para a recuperação não sei.
A mim faz-me confusão as pessoas acharem que a crise está a ser agora, estámos à 3 semanas em casa e já todos querem ver as casas mais baratas, e a venda de AL e arrendamento de AL para longo prazo... quem é que está a passar para longo prazo?? existe assim pessoas a arrendar nestas 3 semanas de isolamento??? (Não conseguem aguentar nem um mês parados??) Quem tem AL tem algum capital, não é a mesma coisa que montar 1 bancada de venda de limonadas... acho eu.
Eu acho que a verdadeira crise só vai chegar quando a perda de empregos começar (se de facto se confirmar, eu penso que sim, muitas pessoas após esta paragem vai chegar aos seus trabalhos e vai ver uma porta fechada, ou vai ficar encostada ao balcão no primeiro mês p/ constatar que não existe negócio) e depois quando a malta deixar de ter sub. de desemprego ( ou seja entre 6 a 12 meses) e não arranjar emprego, aí é que vai ser crise;
Aí é que o imobiliário, AL e outros vão passar a ser vendidos no mercado; Eu acredito que quem tem AL neste momento está igual como estava à 1 ou 2 meses atrás; Ou seja está a fazer nada. Mantém esperanças que o mercado abra igual ao qual fechou.
Ora pelo meu horizonte temporal, nem em 2/3 anos devemos ver o AL a melhorar, mas isso é o que eu penso.
