Imobiliário - Tópico principal

[Ugly bull]

Estou a pensar também na stone capital, que começou com capitais próprios e agora investe com créditos concedidos pelo novobanco. Escusado será dizer que os apartamentos de  milhões já não vao sair como paezinhos quentes...A quantidade de credito mal parado vai arrebentar.

[5555]

Imobiliário vai demorar um ano a recuperar do coronavírus. Crise vai levar a uma queda nos preços

Os investidores imobiliários olham para o coronavírus com um "otimismo cauteloso" e acreditam que a crise que está a ser sentida vai levar a uma aceleração da descida de preços.

https://eco.sapo.pt/2020/03/17/otimismo-cauteloso-no-imobiliario-setor-vai-demorar-um-ano-a-recuperar-do-virus/

[Kin2010]

Se se confirmar uma queda de preços do imobiliário, talvez uma boa ideia seja shortar bancos europeus.

[5555]

Construção e imobiliário: que evolução esperar neste sector?

O ano passado, o sector da Construção e Imobiliário continuou a crescer, porém de forma mais moderada em comparação com os últimos dois anos. Apresenta um balanço «estável e bastante positivo». Os dados são do Guia do Mercado Laboral 2020, da Hays, que revela ainda o que procuram os profissionais destas áreas.

https://hrportugal.sapo.pt/construcao-e-imobiliario-que-evolucao-esperar-neste-sector/

[5555]

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/03/19/42775-dica-de-um-especialista-em-imobiliario-nao-ha-tempo-a-perder-ha-que-fechar-as-vendas

[5555]

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/03/19/42781-despejos-e-e-denuncias-de-contratos-de-arrendamento-suspensos-devido-ao-coronavirus

[Kin2010]

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/03/19/42775-dica-de-um-especialista-em-imobiliario-nao-ha-tempo-a-perder-ha-que-fechar-as-vendas

Mas isso é só a perspectiva das mediadoras, claro que as transacções vão quase parar. Isso não nos diz sobre a evolução dos preços.

[Kin2010]

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/03/19/42781-despejos-e-e-denuncias-de-contratos-de-arrendamento-suspensos-devido-ao-coronavirus

Isto é revoltante. Concordo que se proteja os inquilinos vulneráveis dos despejos, mas então por que o Estado não lhes paga um subsídio de renda. Vão condenar milhares de senhorios à miséria. Mas para os esquerdistas idiotas os senhorios merecem isso.

Nos últimos anos, fartei-me ler a propaganda do governo dos novos incentivos fiscais para os proprietários colocarem casas no arrendamento. Sempre percebi que isso era pura vigarice, era dar uns pózinhos com uma mão para depois tirar tudo com a outra, como se está a ver agora.

[Pekenobuda]

Exacto, potencialmente o controlo voltou para as mãos dos compradores. Nos próximos tempos ou os vendedores baixam as cuecas ou ficam com as casas na mão, fica a lição.de que de vez em quando faz bem cristalizar as mais valias.

[Automek]

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/03/19/42781-despejos-e-e-denuncias-de-contratos-de-arrendamento-suspensos-devido-ao-coronavirus

Isto é revoltante. Concordo que se proteja os inquilinos vulneráveis dos despejos, mas então por que o Estado não lhes paga um subsídio de renda. Vão condenar milhares de senhorios à miséria. Mas para os esquerdistas idiotas os senhorios merecem isso.

Nos últimos anos, fartei-me ler a propaganda do governo dos novos incentivos fiscais para os proprietários colocarem casas no arrendamento. Sempre percebi que isso era pura vigarice, era dar uns pózinhos com uma mão para depois tirar tudo com a outra, como se está a ver agora.

Os senhorios vão, mais uma vez, fazer o trabalho social do estado, tal como fizeram desde o 25 de Abril. Ter imobiliário num país socialista é  extremamente arriscado (mas é popular porque quando se fala em imobiliário a populaça pensa logo em milhares de euros a serem feitos a negociar apartamentos na Expo, esquecendo que há um mundo real, normal, por esse país fora, de apartamentos de 70 ou 80K, 100K para gerar uma pequena renda).

[Reg]

tambem so deixa enganar quer quer


os tipos sao mesmos  desde 40 e tal anos,   unica coisa vai mudando e rostos porque alguns deles vao morrendo de velhice


governo apoiado comunistas  axam mesmo ia mudar ......

[pedferre]

Quanto ao congelamento dos despejos para pmes (lojas comerciais nao habitacao) concordo, porque se as pmes ficarem meses de portas fechadas por causa do covid e nao tiverem liquidez para pagar a renda? Eu nao vou deixar a minha familia passar necessidades, para estar a pagar a renda da loja da empresa nao podendo ter o espaco aberto e gerar receitas durante sabe-se la quanto tempo.
Uma habitacao ainda se pode continuar a usar, agora a maior parte das lojas comerciais nao agora passa a ser apenas uma fonte de despesa para os arrendatarios, se a situacao e chata para os senhorios dessas lojas e... mas o estado que tente mitigar os efeitos se conseguir, ou aprovar o pagamento faseado das rendas em atraso pelos arrendatarios, ou o perdao de divida nestas situacoes excecionais, ou uma ajuda aos senhorios durante esta fase.

[Automek]

Suspensos despejos, execução de hipotecas e denúncias de contratos de arrendamento
Estão suspensas as denúncias dos contratos de arrendamento e a execução de hipotecas de imóveis que constituam habitação própria. Foram igualmente suspensas as ações de despejo de arrendatários que possam ficar em situação de fragilidade por falta de habitação próprias.

Estas medidas fazem parte das medidas excepcionais e temporárias de resposta à crise da COVID-19 descritas nas Lei n.º 1-A/2020 e foram aprovadas esta quarta-feira na Assembleia da República. A lei foi publicada esta sexta-feira em Diário da República e pode ser consultada aqui.
https://dre.pt/web/guest/home/-/dre/130473088/details/maximized?serie=I&day=2020-03-19&date=2020-03-01

As medidas entraram em vigor no dia 13 de Março — é esse o prazo retroativo que a lei estipula para a execução dessas suspensões.

O dia 13 de Março é também a data que passa a contar para a suspensão dos prazos dos processos e procedimentos nos tribunais judiciais, administrativos e fiscais, Tribunal Constitucional, Tribunal de Contas e outros órgãos jurisdicionais, assim como o Ministério Público. O Poder Judicial entrou em modo de férias judiciais, assim só os processos urgentes serão decididos.
Observador

[pedferre]

Bem isso impede os despejos, mas quanto ao pessoal que tem pmes e lojas arrendadas (como eu), depois da quarentena passar tem de arranjar maneira de ir pagando as rendas anteriores, vamos a ver se depois não são penalizados pelo fisco.

[5555]

https://www.jornaldenegocios.pt/economia/coronavirus/detalhe/efeito-domino-das-escrituras-pode-colapsar-mercado-imobiliario

[pvg80713]

Ainda aqui não vim, mas estou a espera de porrada grande. Os bifes vão cancelar as férias na Aventura e  vários inquinos vão aproveitar a ideia dada pelo governo.
Vai ser muito mau

[Vimeiro]

A IMOVENDO afirma que durante o último mês a procura de imóveis sofreu uma queda de 57.7%.
https://sol.sapo.pt/artigo/689819/efeito-domino-das-escrituras-pode-colapsar-mercado

[kitano]

Ainda aqui não vim, mas estou a espera de porrada grande. Os bifes vão cancelar as férias na Aventura e  vários inquinos vão aproveitar a ideia dada pelo governo.
Vai ser muito mau

Está na altura de ires para o algarve usufruir da casa a 100%

[Kin2010]

Alguém sabe que medidas estão previstas para o AL? Por ex, se chegar um cliente, ele tem que ficar de quarentena 14 dias? E se for asim, isso é só para quem vem do estrangeiro? (é que eu tenho normalmente numerosos clientes que vêm de Portugal)

[Local]

Salvo melhor opinião, só são permitidos aos estabelecimentos turísticos excepto parques de campismo, manterem-se abertos. Acho que o AL não é considerado um estabelecimento turístico.