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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 728156 vezes)

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4020 em: 2019-11-12 00:28:04 »
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Falta de oferta trava venda de casas nos 24 mil milhões

A escassez de fogos no mercado da habitação está a condicionar o crescimento do setor. Imobiliárias esperam mais casas só em 2021

https://www.dn.pt/dinheiro/falta-de-oferta-trava-venda-de-casas-nos-24-mil-milhoes-11500742.html
« Última modificação: 2019-11-12 16:07:49 por Batman »

lee

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4021 em: 2019-11-12 08:29:32 »
O meu melhores indicador , são os contabilistas , desde Junho de 2018 começaram outra vez  a terem as avenças em atraso,tal como   começou a última crise .... 8)


ahahahha excelente indicador

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4022 em: 2019-11-12 12:00:30 »
Rendimentos médios também podem perder com englobamento
Tudo dependerá dos níveis de rendimento, mas para um salário médio de mil euros e rendimentos prediais no mesmo valor será já penalizador. Nos rendimentos acima de 2.500 euros, a fatura fiscal aumenta em quase todos os casos estudados. :)
É preciso ir buscar o dinheiro onde ele está como diria a Mortágua...

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4023 em: 2019-11-12 14:50:54 »
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Mercado imobiliário a arrefecer? 2019 está prestes a superar 2018

Um estudo da Cushman & Wakefield concluiu que 2019 poderá igualar ou até mesmo superar o bom momento que se viveu no mercado imobiliário no ano passado.

https://eco.sapo.pt/?p=546104
« Última modificação: 2019-11-12 16:06:45 por Batman »

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gaia

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4025 em: 2019-11-12 22:15:27 »
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Mercado imobiliário a arrefecer? 2019 está prestes a superar 2018

Um estudo da Cushman & Wakefield concluiu que 2019 poderá igualar ou até mesmo superar o bom momento que se viveu no mercado imobiliário no ano passado.

https://eco.sapo.pt/?p=546104

As notícias para manter a moral da rapaziada , estes "entendidos " pensam que os clientes ainda vêm de boné e de galochas, comprar os apartamentos .... :D 

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4026 em: 2019-11-12 23:49:31 »
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Simulações: Vai pagar mais IRS ao englobar as rendas?

O englobamento obrigatório dos rendimentos prediais no IRS vai agravar os impostos a pagar pelos contribuintes com um salário médio de mil euros e rendas de igual montante por mês. Veja todas as simulações para ver o seu caso:

https://www.jornaldenegocios.pt/economia/impostos/irs/detalhe/simulacoes-vai-pagar-mais-irs-ao-englobar-as-rendas
« Última modificação: 2019-11-13 12:16:35 por Batman »

Ugly bull

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4027 em: 2019-11-13 09:18:05 »
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Alemanha, França, Itália e Espanha englobam rendas no IRS
Com o possível englobamento dos rendimentos prediais, Portugal segue o padrão das principais economias da União Europeia. Falta conhecer desenho da medida e saber se avança já em 2020. Gabinete de Costa remete clarificação para o OE.

https://www.publico.pt/2019/11/13/economia/noticia/passos-volta-ate-englobamento-irs-1893465?fbclid=IwAR1dQQCl0O1Hm2WEvazofjgyiq7lsoRgfWrF7BkoE3sx5ZUxgDtzdwgSm8E

Um serviço do Público ao Costa (para variar)...Esta gente acha que a classe média vive apenas ou do rendimento do trabalho e/ou de subsídios do estadão. Se a classe média consegue viver um pouco mais desafogada é justamente porque se suportou na rentabilização do mercado imobiliário, até porque o 'super Mario Draghi' e a sua seguidora, fraudulenta Lagarde, fizeram o favor de 'criminalizar' as poupanças com juros bancário nulos, ou mesmo negativos.
Ao englobar os rendimentos prediais, estão a atacar (de novo) a classe média e não descansarão enquanto não emprobecerem toda a gente, tornando-nos subsídiodependentes.   
« Última modificação: 2019-11-13 09:18:31 por Ugly bull »

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4028 em: 2019-11-13 12:23:17 »
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10% das famílias mais ricas em Portugal detêm 54% da riqueza total


As casas são os ativos mais importantes das famílias, representando 87,7% do total de ativos. Já as 50% de famílias com menor riqueza detém 8% da riqueza do país.

As famílias portuguesas de todas as classes viram aumentar a sua riqueza média líquida entre 2013 e 2017. No entanto, os mais ricos continuam a deter a maioria da riqueza no país: 10% das famílias mais ricas em Portugal detêm 53,9% da riqueza total, segundo dados do Banco de Portugal (BdP) e do Instituto Nacional de Estatística (INE).

“Estes dados ilustram a forte assimetria que carateriza a distribuição da riqueza, a qual é mais elevada do que se observa para o rendimento”, segundo o BdP/INE.

O BdP/INE explicam que a riqueza líquida de uma família corresponde à diferença entre o valor dos seus ativos e o das suas dívidas.

A riqueza líquida média das famílias era de 162,3 mil euros em 2017, com a mediana a atingir os 74,8 mil euros.

As casas são os ativos mais importantes das famílias, representando 87,7% do total de ativos. Nos ativos financeiros, os “depósitos à ordem são o ativo com maior peso para as famílias da classe de riqueza líquida mais baixa e os depósitos a prazo para as famílias das restantes classe”, destaca o BdP/INE.

https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/10-das-familias-mais-ricas-em-portugal-detem-54-da-riqueza-total-512734

pedras11

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4029 em: 2019-11-13 23:55:29 »
Público de hoje

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4030 em: 2019-11-21 22:06:16 »
Informação de última hora.

Apartamento t2 em Lisboa, perto de telheiras, esteve entre um e dois meses no mercado e foi vendido pelo ask 380.000 a um investidor nacional através da remax. A comissão habitual...

"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4031 em: 2019-11-21 22:07:47 »
Informação de última hora.

Apartamento t2 em Lisboa, perto de telheiras, esteve entre um e dois meses no mercado e foi vendido pelo ask 380.000 a um investidor nacional através da remax. A comissão habitual...

pobre otario

por 380k comprava ele uma moradia em telheiras com 3 andares (havia 3 a venda na altura e ha apenas 3 anos atras)
ou um t4 a 1 minuto do metro por 290k (ha apenas 1 ano)

daqui a um ano vai estar a chorar
« Última modificação: 2019-11-21 22:11:00 por Camarada Neo-Liberal »

gaia

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4032 em: 2019-11-21 22:14:55 »
Pontualmente vai havendo negócios , vão acreditando no país das mil maravilhas do Costa ....  :D

O mercado está muito parado , o mercado imobiliário é mais lento , como já disse em 2008 o mercado estava fortíssimo , depois da queda das bolsas , foi a minha sorte para vender aos patos ... :D

Quando vi as filas no Banco Northern Rock , red flag , Setembro 2007, sinal de venda ... ;)

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4033 em: 2019-11-22 10:23:00 »
Neo liberal, sabes bem que o preço das coisas há três ou há um ano tem tanta relevância como o preço de uma casa em Telheiras vs uma casa em Beja
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4034 em: 2019-11-22 11:23:08 »
Neo liberal, sabes bem que o preço das coisas há três ou há um ano tem tanta relevância como o preço de uma casa em Telheiras vs uma casa em Beja

os precos oscilam e tu nao queres ser o otario que compra caro mas sim o espertalhao que compra barato
mas muita gente prefere comprar caro e depois arranjam desculpas para se sentirem bem com as suas mas escolhas
« Última modificação: 2019-11-22 11:53:17 por Camarada Neo-Liberal »

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4035 em: 2019-11-22 12:02:26 »
Não há aqui desculpa nenhuma, este é o preço de um negócio hoje.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4036 em: 2019-11-22 12:05:13 »
Não há aqui desculpa nenhuma, este é o preço de um negócio hoje.

que eh o preco hoje sabemos todos, nao  eh esse o ponto

5555

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4037 em: 2019-11-24 01:32:36 »
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Há novos bairros na mira dos investidores

Prédios em Campolide, Alvalade, Belém, Areeiro ou Penha de França já estão a ser transacionados com acréscimos acima dos 30 ou até 50% em relação ao ano passado...

http://visao.sapo.pt/imobiliario/2019-11-23-Ha-novos-bairros-na-mira-dos-investidores
« Última modificação: 2019-11-25 10:41:39 por Batman »


vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4039 em: 2019-11-24 23:10:15 »
Uma renda de €350.00/m, € 4 200.00/a,
€ 2 700.00/a, líqº imptos, a 1/2%/a,
vale como activo, € 554 000.00!

Ridículo!
« Última modificação: 2019-11-24 23:12:33 por vbm »