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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 728135 vezes)

Tridion

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1040 em: 2016-12-30 15:32:03 »
De qualquer forma, o carro mais caro que vi nestas festividades foi um Bentley Continental GT branco na Decathlon de Loures. Quando o vi, pensei logo para mim "quem diria..." mas depois lembrei-me que poderia ser o Automek.  ;D
Sacana do mordomo, levou-me outra vez o carro sem pedir.  :D
Então vieste para estas bandas e nem foste capaz de pagar um café ? (pronto, até podia ser a água suja o café do IKEA, grátis com o cartão de cliente; não te quero arruinar  ;D)

Qual quê, aqui o pessoal do thinkfn só paga cafés jamaicanos de agricultura sustentável, em grão, e moídos um pouco antes de os fazer.  ;D

Mas a verdade é que os meus putos adoram comer as almôndegas do Ikea. E aquilo até deve ter pele de cavalo curtida... :P

É melhor nem pensar nisso. Também é de tempos a tempos...já o McDonald's.  :)
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vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1041 em: 2016-12-30 15:47:19 »
Esta questao das casas tem muito que se diga. Reparem, uma pessoa com uma casa para viver e duas casas de ferias tem de esparramar 3000 por mes. Mas depois ha mais, manutencoes de jardim, piscinas, limpezas, manutencao geral,etc. Esta pessoa facilmente fulmina 50-60 mil por ano so para as casas. Ja lhe disse para as alugar a semana ou ao mes, e ela nao quer que ninguem se sente ou se deite e muito menos dar umas pinadas nos sofas de 10 mil euros eheh.

Face ao resto os sofás até são bastante baratos.

Na realidade é 10k por cada sofa eheh. Nao sei se sabem mas para certos individuos destas escalas, o valor decorativo de uma casa é uma percentagem do valor da casa. Para uma pessoa com gosto e que queira uma decoracao decente, é comum numa casa de 4 milhoes, gastar 1 milhao ou 1.5M em decoracao, para a casa em que se vive, nas de ferias menos. Uma pessoa mete 4 sofas bons numa sala e larga facilmente 30k para sofas. Isto se tiver so uma sala.

Os amg sao carros interessantes bem como os bentleys, mas do ponto de vista de poder economico, estao á distancia de 2k-3k por mes em regime de renting, not a big deal.

Automek, 5 milhoes? Isso nao dá para nada, para este lifestyle. Mas neste caso ja falamos de coisa para 100M
Ja la vai o tempo em que 5 milhoes dava para nao fazer nada.
.


Incognitus

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1042 em: 2016-12-30 16:00:56 »
Alguém do bloco a ler isto até deve ficar avariado da cabeça a pensar em como taxar sofás e cadeiras de cozinha.
"Nem tudo o que pode ser contado conta, e nem tudo o que conta pode ser contado.", Albert Einstein

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I. I. Kaspov

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1043 em: 2016-12-30 16:02:16 »
Esta questao das casas tem muito que se diga. Reparem, uma pessoa com uma casa para viver e duas casas de ferias tem de esparramar 3000 por mes. Mas depois ha mais, manutencoes de jardim, piscinas, limpezas, manutencao geral,etc. Esta pessoa facilmente fulmina 50-60 mil por ano so para as casas. Ja lhe disse para as alugar a semana ou ao mes, e ela nao quer que ninguem se sente ou se deite e muito menos dar umas pinadas nos sofas de 10 mil euros eheh.

Face ao resto os sofás até são bastante baratos.


Na realidade é 10k por cada sofa eheh. Nao sei se sabem mas para certos individuos destas escalas, o valor decorativo de uma casa é uma percentagem do valor da casa. Para uma pessoa com gosto e que queira uma decoracao decente, é comum numa casa de 4 milhoes, gastar 1 milhao ou 1.5M em decoracao, para a casa em que se vive, nas de ferias menos. Uma pessoa mete 4 sofas bons numa sala e larga facilmente 30k para sofas. Isto se tiver so uma sala.

Os amg sao carros interessantes bem como os bentleys, mas do ponto de vista de poder economico, estao á distancia de 2k-3k por mes em regime de renting, not a big deal.

Automek, 5 milhoes? Isso nao dá para nada, para este lifestyle. Mas neste caso ja falamos de coisa para 100M
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Impressionante, de facto! Não são valores que estejam ao alcance da maioria de nós - pobres mortais, efectivamente!...   ;D
Gloria in excelsis Deo; Jai guru dev; There's more than meets the eye; I don't know where but she sends me there; Let's Make Rome Great Again!

I. I. Kaspov

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1044 em: 2016-12-30 16:03:21 »
Alguém do bloco a ler isto até deve ficar avariado da cabeça a pensar em como taxar sofás e cadeiras de cozinha.

Pois, esses camaradas têm mesmo que começar a pensar nisso!...   ;D
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Tridion

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1045 em: 2016-12-30 16:07:09 »
Não sou propriamente uma pessoas com gostos baratos, mas acho que esse nível de dinheiro por um sofá ou uma cozinha não me trazia qualquer prazer.

Mas também não faço ideia do que é ter 100 milhões. Talvez a única coisa que sei é que se os tivesses, provavelmente, teria que ir morar para fora de Portugal.
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tommy

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1046 em: 2016-12-30 16:15:27 »
Alguém do bloco a ler isto até deve ficar avariado da cabeça a pensar em como taxar sofás e cadeiras de cozinha.

Pois, esses camaradas têm mesmo que começar a pensar nisso!...   ;D

um novo escalão no IVA a 35%.

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1047 em: 2016-12-30 16:19:11 »
Alguém do bloco a ler isto até deve ficar avariado da cabeça a pensar em como taxar sofás e cadeiras de cozinha.


Pois, esses camaradas têm mesmo que começar a pensar nisso!...   ;D


ja pensam  basta ter 100 000  e um rico  para depenar  :D

http://www.jornaldenegocios.pt/economia/detalhe/como_se_taxa_um_rico
« Última modificação: 2016-12-30 16:22:13 por Reg »
Democracia Socialista Democrata. igualdade de quem berra mais O que é meu é meu o que é teu é nosso

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1048 em: 2016-12-30 16:30:10 »
Automek, 5 milhoes? Isso nao dá para nada, para este lifestyle. Mas neste caso ja falamos de coisa para 100M
Ja la vai o tempo em que 5 milhoes dava para nao fazer nada.
Mas estamos a falar de pessoal que derrete uns 5M ano em despesas correntes ? Não estou a falar de compras de carros, barcos, joias, casas ou sofás de 10K.

Caramba, não deve haver paletes deles e tu, pelos vistos, estás bem relacionado.  :D

I. I. Kaspov

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1049 em: 2016-12-30 20:46:15 »
Alguém do bloco a ler isto até deve ficar avariado da cabeça a pensar em como taxar sofás e cadeiras de cozinha.

Pois, esses camaradas têm mesmo que começar a pensar nisso!...   ;D

um novo escalão no IVA a 35%.

Não existe já algum tipo de imposto especial sobre produtos considerados como sendo de luxo?   :-\
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kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1050 em: 2016-12-30 22:24:38 »
Um iva sobre um sofá de 10.000 eur, já não é um valor desprezível...
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1051 em: 2016-12-30 22:38:11 »
Pensando como um geringones  cheguei  a isto

IVA seja progressivo consoante o número  gastos de  casas     conta corrente (quem gasta 10 000  num sofa paga mais iva!)

(claro metem arbitrariedade que e esteriotipo da esquerda funcionar  algum pagam menos..... )


e minha previsao de como geringonça atuava para taxar isto
« Última modificação: 2016-12-30 22:44:42 por Reg »
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Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1052 em: 2016-12-30 22:56:10 »
Não sou propriamente uma pessoas com gostos baratos, mas acho que esse nível de dinheiro por um sofá ou uma cozinha não me trazia qualquer prazer.

Mas também não faço ideia do que é ter 100 milhões. Talvez a única coisa que sei é que se os tivesses, provavelmente, teria que ir morar para fora de Portugal.

dava para vir ca torrar uns milhoes nas  ferias  :D
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Messiah

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1053 em: 2016-12-30 22:59:43 »
estava aqui a ver umas coisas do shark tank que depois me levaram ao Marco Galinha e que depois me levaram a um site das empresas dele, que por sua vez uma imobiliaria fazia parte do conjunto.
Entrei no site da imobiliaria para ver o tipo de exposiçao do Galinha no imobiliario e vi os produtos que tinham á venda.
O que achei fantastico ver foi, moradias com 300m2 a 150 mil euros, novas a estrear na Batalha.
http://www.urbilink.pt/Moradia-T3-Batalha.html
http://www.urbilink.pt/Apartamento-T2-de-Luxo.html
http://www.urbilink.pt/Apartamento-T3-de-Luxo.html

assumindo que o construtor ainda está a ganhar dinheiro com estes preços e que os materiais aplicados possam ser tidos como qualidade média, e mao de obra em valores médios, como é que isto é possivel?
Bom, o preço da terra é uma variavel sem duvida, mas isto para dizer que se o preço de venda ronda os 900Eur/m2 e que o construtor está a ganhar pelo menos 20%, e que as casas estao numa zona média e sem criminalidade, o que justifica um sigma 5 em relaçao a lisboa? Ou seja, qual deles está certo? Estão ambos, as leis da oferta e procura é que ditam as regras e os preços. Mas nao deixa de ser curioso este tipo de disparidade para o segmento medio alto. E tambem em relaçao aos custos de construçao.

A Batalha, num total de 278 Municípios, surge na 35ª posição, num ranking dominado nas primeiras posições pelos municípios da grande Lisboa e do Algarve.
 Aponte-se que já em 2001, num estudo de grande dimensão efectuado pelo ISCTE em Portugal, o Concelho da Batalha surgiu mencionado como um dos Concelhos "bastante favoráveis" face às tipologias elencadas no estudo em causa, denominado "Municípios, Sustentabilidade e Qualidade de Vida".


Conheco a filha !!  :D

Se for o Galinha que estou a pensar... a filha levava um Murcielago para a Universidade  ;D

Messiah

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1054 em: 2016-12-30 23:11:33 »
600 mil numa cozinha... ridiculo.

A isso da-se o nome de novo riquismo...

Os meus avos ate tinham bastantes posses (um quarteirao inteiro na Av Liberdade por exemplo, mais uns solares etc) e nunca na vida gastaram uma alarvidade dessas de $.

Eu nem consgio imaginar gastar 600 mil numa cozinha de 55 m2 a nao ser que os azulejos sejam a ouro!  ;D

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1055 em: 2016-12-30 23:33:34 »
600 mil numa cozinha... ridiculo.

A isso da-se o nome de novo riquismo...

Os meus avos ate tinham bastantes posses (um quarteirao inteiro na Av Liberdade por exemplo, mais uns solares etc) e nunca na vida gastaram uma alarvidade dessas de $.

Eu nem consgio imaginar gastar 600 mil numa cozinha de 55 m2 a nao ser que os azulejos sejam a ouro!  ;D

neste caso especifico nao é novo riquismo.
É aquela coisa de dizeres a um arquiteto de interiores famoso " quero tudo gama alta" eles obedecem. Neste caso nao deixa de ser um investimento, construçao e terreno por 2.7M, em Decor foi 1M +-4M total; seguramente( pelas minhas contas), facilmente se vende por 6-7M nas condiçoes actuais de mercado e qualidade e gosto geral da casa.
Nao vás mais longe, o Gordon Ramsey gastou 1 milhao de libras na cozinha de casa dele

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1056 em: 2016-12-30 23:37:55 »
Citar
Conheco a filha !!  :D

Se for o Galinha que estou a pensar... a filha levava um Murcielago para a Universidade

novo riquismo puro e duro bahhhhhhhhh hehe

Messiah

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1057 em: 2016-12-30 23:39:48 »
600 mil numa cozinha... ridiculo.

A isso da-se o nome de novo riquismo...

Os meus avos ate tinham bastantes posses (um quarteirao inteiro na Av Liberdade por exemplo, mais uns solares etc) e nunca na vida gastaram uma alarvidade dessas de $.

Eu nem consgio imaginar gastar 600 mil numa cozinha de 55 m2 a nao ser que os azulejos sejam a ouro!  ;D

neste caso especifico nao é novo riquismo.
É aquela coisa de dizeres a um arquiteto de interiores famoso " quero tudo gama alta" eles obedecem. Neste caso nao deixa de ser um investimento, construçao e terreno por 2.7M, em Decor foi 1M +-4M total; seguramente( pelas minhas contas), facilmente se vende por 6-7M nas condiçoes actuais de mercado e qualidade e gosto geral da casa.
Nao vás mais longe, o Gordon Ramsey gastou 1 milhao de libras na cozinha de casa dele

mas o ramsay eh o ramsay... eh a mesma coisa que o Vettel dar 2M por um carro ... eh gajo que fazer uso das coisas! :D

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1058 em: 2016-12-30 23:40:28 »
Pensei que este Galinha de que o vv falou era o do shark tank. Esse só tem 38 anos.

Messiah

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1059 em: 2016-12-30 23:43:28 »
Pensei que este Galinha de que o vv falou era o do shark tank. Esse só tem 38 anos.

Tem que ser alguma coisa relacionado entao... POorque o ramo eh o mesmo - imobiliario. Na mesma zona! Ali Leiria, Santarem, Bombarral.

Este que falo, ate tem um edificio com o nome dele todo XPTO tipo centro de negocios algures em Leiria.