Venda de Casa em Lisboa

[Messiah]

Não sei se o Inc permite isto, no entanto se ele achar que for conveniente de remover isto está à vontade.

Estou a por o meu apartamento à venda e como tal, estou mesmo em modo "comercial" e a fazer marketing a isto.

Agradecia que se estiverem interessados (ou não) visitem a minha página:

www.avenidaroma.com

Assim como agradecia que fizessem Like na página do Facebook:

https://www.facebook.com/apartamentoavenidaroma

Obrigado

[Incognitus]

Qual o preço? Não parece estar em nenhum lugar.

[Messiah]

195 mil

e está lá no site

[Incognitus]

Olha que mesmo agora que sei o preço, não o consigo encontrar no site ...

[Joao-D]

Olha que mesmo agora que sei o preço, não o consigo encontrar no site ...

Está no fim em cima dos contatos.

http://www.avenidaroma.com/o-apartamento/


O site está porreiro e o apartamento também.

[Incognitus]

Continuo a não ver, nem no Firefox nem no IE. No mínimo não está num local fácil.

[Tridion]

Parece-me um excelente negócio. Um T3 remodelado com gosto, numa das melhores zonas de Lisboa e a um preço muito acessível.

Boa sorte para o negócio....

[Joao-D]

Continuo a não ver, nem no Firefox nem no IE. No mínimo não está num local fácil.

Estou a achar estranho não veres o preço, mas se estivesse logo no inicio via-se melhor.

[Incognitus]

Ahhh ... agora sim. Estranhamente no meio das páginas não tinha visto essa.

12 EUR/ano para parqueamento? Como é possível?

[Messiah]

Ahhh ... agora sim. Estranhamente no meio das páginas não tinha visto essa.

12 EUR/ano para parqueamento? Como é possível?

é uma praceta atrás que é so para residentes.

[Messiah]

Se conhecerem alguém interessado agradecia a partilha pelos vossos contactos.

Não quero Remax's para nada. (estou a fazer promoção eu próprio com sites, social media, anúncios, etc)

Quanto ao preço... bom acho que é o justo. Porque acima disto vende-se mal.

As pessoas queixam-se que não vendem, pois claro porque pedem mundos e fundos e preços deajustados.

[Incognitus]

Se conhecerem alguém interessado agradecia a partilha pelos vossos contactos.

Não quero Remax's para nada.

Quanto ao preço... bom acho que é o justo. Porque acima disto vende-se mal.

As pessoas queixam-se que não vendem, pois claro porque pedem mundos e fundos e preços deajustados.

Eu sempre que vendi também foi assim, a um preço entre os melhores do mercado (para o comprador). O mercado imobiliário nunca para, nem nas piores alturas, pelo que quem está melhor preçado tende a vender.

Em Portugal tenta-se muito esmifrar os compradores, não é raro acharem-se casas ou carros usados a preços superiores a novos (equivalentes).

[Elder]

Tens de colocar muito mais informação.

Qual é a área bruta/util? É diferente pedir 195k por 80 m2 ou 150 m2. 

Dimensões quartos, sala, etc?

Qual o consumo energético (agora é obrigatório) ?

etc.

Não equacionas arrendar? Esse apartamento é tipico para arrendamento. Mete-lhe 10 eur por cada m2 e colocas o gajo no arrendamento em 1 semana.

[deMelo]

Eu também não via o preço... ehehehehhee

Mas é como o Elder diz.... o que salta à vista é não teres uma planta do apartamento, e as áreas.

Boa sorte!

(e depreendo que vendas com mobílias, se não, as fotos estão todas erradas!)

[Thorn Gilts]

Um apartamento que para o tamanho esta decorado com bom gosto e muito bem aproveitado - o resultado esta bem equilibrado. As fotografias estão muito boas (valoriza o que se vê) e o site igual. Parabéns. Espero que vendas rapido.

O máximo que posso fazer é partilhar na Facebook.

[Messiah]

Tens de colocar muito mais informação.

Qual é a área bruta/util? É diferente pedir 195k por 80 m2 ou 150 m2. 

Dimensões quartos, sala, etc?

Qual o consumo energético (agora é obrigatório) ?

etc.

Não equacionas arrendar? Esse apartamento é tipico para arrendamento. Mete-lhe 10 eur por cada m2 e colocas o gajo no arrendamento em 1 semana.

Ok obrigado.

Vou adicionar mais informçaão.

deMelo, não concordo. Lá por ter mobilia nas fotografias não quer dizer que venha com mobília. Caso contrário todos os anúncios ou quase todos em Portugal estão errados.

Segundo, chama-se "staging" para dar um ar mais acolhedor. É diferente, colocar uma fotografia de uma divisão toda vazia sem graça, do que algo mobillado e que desperta emoções.

Elder, arrendamento não estou interessado. 10 euros por m2, ali tem-se conseguido à volta dos 750-800 não mais.

Ficar com arrendamento, ao preço que é possível vender estou a ter um rendimento BRUTO de 4% ao ano, o que não vale a pena.

Vou ver se consigo por uma planta da casa, tenho uma aplicação no telemóvel que faz isso bem

[Messiah]

Um apartamento que para o tamanho esta decorado com bom gosto e muito bem aproveitado - o resultado esta bem equilibrado. As fotografias estão muito boas (valoriza o que se vê) e o site igual. Parabéns. Espero que vendas rapido.

O máximo que posso fazer é partilhar na Facebook.

Também não peço mais nada (Peço só que façam likes no Facebook e se possível fazer partilha e visitem a pagina da internet para me ajudar a aumentar nos rankings e o Google reconhcer-me rápido)

Obrigado.

Isto foi tudo feito ontem ao final da noite, o site, facebook etc... a verdade é que já tive 20 contactos e tenho já 10 visitas marcadas sendo que hoje já tenho uma 2a visita.

Quem precisa de Remax's mesmo? Pagar 14 mil euros de comissão  só se fosse maluco

[Thorn Gilts]

Um apartamento que para o tamanho esta decorado com bom gosto e muito bem aproveitado - o resultado esta bem equilibrado. As fotografias estão muito boas (valoriza o que se vê) e o site igual. Parabéns. Espero que vendas rapido.

O máximo que posso fazer é partilhar na Facebook.

Também não peço mais nada

Obrigado.

Isto foi tudo feito ontem ao final da noite, o site, facebook etc... a verdade é que já tive 20 contactos e tenho já 10 visitas marcadas sendo que hoje já tenho uma 2a visita.

Quem precisa de Remax's mesmo? Pagar 14 mil euros de comissão  só se fosse maluco

Sem dúvida tens ai um bom marketing, agora é so partilhares e fazer com que apareça nos motores de busca.

A vantagem da Remax e afins, é que quem quer casa, já sabe onde procurar.

Se fosse no Porto e uma semana atrás, sabia quem compraria.

Entretanto já partilhei na Facebook, espero que ajude.

[deMelo]

Um apartamento que para o tamanho esta decorado com bom gosto e muito bem aproveitado - o resultado esta bem equilibrado. As fotografias estão muito boas (valoriza o que se vê) e o site igual. Parabéns. Espero que vendas rapido.

O máximo que posso fazer é partilhar na Facebook.

Também não peço mais nada

Obrigado.

Isto foi tudo feito ontem ao final da noite, o site, facebook etc... a verdade é que já tive 20 contactos e tenho já 10 visitas marcadas sendo que hoje já tenho uma 2a visita.

Quem precisa de Remax's mesmo? Pagar 14 mil euros de comissão  só se fosse maluco

Sim, isso é de louvar. Grande trabalho.

Se é "staging", ou seja, se inventaram um nome para isso, é porque é bem feito!
Eu continuo sem concordar, porque as fotos estão optimas e valorizam o conforto e o equilíbrio da casa. Mas eu fico sem qualquer noção sobre as divisões, e o "ordenamento" do espaço do apartamento. Nem tão pouco consigo perceber o que é virado a norte ou a sul.... que para mim é logo um elemento fundamental!

Mete então a planta... que já me consolava perfeitamente, se eu estivesse interessado em comprar.

[deMelo]

Um apartamento que para o tamanho esta decorado com bom gosto e muito bem aproveitado - o resultado esta bem equilibrado. As fotografias estão muito boas (valoriza o que se vê) e o site igual. Parabéns. Espero que vendas rapido.

O máximo que posso fazer é partilhar na Facebook.

Também não peço mais nada

Obrigado.

Isto foi tudo feito ontem ao final da noite, o site, facebook etc... a verdade é que já tive 20 contactos e tenho já 10 visitas marcadas sendo que hoje já tenho uma 2a visita.

Quem precisa de Remax's mesmo? Pagar 14 mil euros de comissão  só se fosse maluco

Sem dúvida tens ai um bom marketing, agora é so partilhares e fazer com que apareça nos motores de busca.

A vantagem da Remax e afins, é que quem quer casa, já sabe onde procurar.

Se fosse no Porto e uma semana atrás, sabia quem compraria.

Entretanto já partilhei na Facebook, espero que ajude.

No Porto tens sempre o meu T1....
Dasss.... não me ajudas?