É um problema na dimensão da propriedade, entre outros.
O meu pai, há uns anos, também andou a registar tudo para ficar com a situação toda direitinha, ele e a irmã. Aquilo eram heranças, e 1/16 de um terreno para aqui e 1/32 de outro para ali. Nada estava registado...
Tudo direito demorou mais de um ano e teve de contactar outros herdeiros (primos, etc...)
As parcelas são pequenas e praticamente impossíveis de rentabilizar.
Devem haver destes casos aos milhares...