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Autor Tópico: vamos tentar pagar menos por tudo...  (Lida 624931 vezes)

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1040 em: 2015-07-27 01:38:51 »
nop not yet.

mas sinceramente ando a pensar nisso.

Comprar algo visualmente mau, mas que nao seja super trabalhoso... dar uma boa pintadela, refazer casa de banho e cozinha... jardim com deck... dar um uplift e um toque de decoracao e penso que tem boas hipoteses.

O facto de conseguir 40% descontos que duvido que outros consigam da margem de seguranca adicional.

E tenho visto alguns bons negocios, alguns imoveis interessantes... mais no inverno. Agora no verao parece que as coisas sao mais caras...

Tridion

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1041 em: 2015-07-27 16:13:10 »
Sem dúvida que pegar num underdog, fazer umas boas obras de reabilitação, com soluções arquitectónicas inteligentes e com os preços controlados é sempre um bom negócio.

Reabilitação é algo pelo qual nutro interesse. A médio prazo pretendo reabilitar uma casa para mim, se correr bem logo vejo o que fazer com o conhecimento adquirido.
______________________________________
Bons Negócios
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Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1042 em: 2015-07-27 21:06:14 »
pois a minha casa anda a sevir de cobaia!  :D e sinceramente nao me tenho dado mal... sim tenho levado algum tempo a fazer as coisas, o que eh normal, a pesquisar e a executar.

No entanto se antes demorei vamos dizer 70 horas na cozinha... se calhar da segunda vez ja so demoro 30 a fazer, etc e ja sei as coisas e tambem me sinto mais confortavel na pele de "construtor" ahah.

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1043 em: 2015-08-16 15:48:47 »
Acho que encontrei uma forma abismal de nao pagar nada num site tipo Groupon.

O unico custo out of pocket seria 2% do valor! E este site, tanto tem restaurantes como concertos como tambem viagens e hoteis!!

Como?

Exemplo:

Actualmente tem umas promocoes em viagens como por exemplo 3 noites num hotel de luxo na Riviera Maya:

$469 for three nights, $780 for five nights, $1092 for seven nights

Ora, este site vende gift cards... e esses mesmos gift cards, no mercado secundario vendem-se a 10% do valor facial!!!

Ora com isto posso perfeitamente comprar 1092 dolares para este hotel durante 7 noites, que out of pocket me custa 109 dolares.

Mas mesmo assim da para fazer melhor.

Sendo um site tipo groupon, eles tambem vendem os seus proprios gift cards a grande desconto, como por exemplo actualmente estao a fazer por 60 dolares, da para comprar 3 certificados de 100 dolares cada para usar no site deles...

Ora isto significa que eu posso comprar o gift card deles no mercado secundario, ir ao site deles e usar esse mesmo gift card para comprar gift-cards a desconto!

No fundo, gastaria 6 dolares para comprar 300 dolares de consumo!!

O que no primeiro exemplo os 1092 da Riviera Maya, traduziriam-se a um custo de 20 dolares.

Estes 1092 supostamente ja sao promocao... isto porque fui ao site do hotel assim como Expedia e Booking.com e para 7 noites neste hotel os precos sao 1400 e picos dolares

De resto, tem produtos... concertos... e mais uma miridade de coisas como restaurantes.

Vou experimentar isto devagarinmho primeiro com restaurantes... ha aqui um restaurante ao pe de minha casa que tem parceria com eles, onde no site podes comprar 10 dolares de comida por 6 dolares... ora se eu fizer o "esquema" na verdade ir la jantar, e eh um restaurante caro - sensivelmente 80 por pessoa - gastaria out of pocket 1.6 dolares por pessoa!

 :D :D :D
« Última modificação: 2015-08-16 16:38:53 por Messiah »

kitano

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1044 em: 2015-08-16 20:13:47 »
Gift cards a 10% do face value...dass
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1045 em: 2015-08-16 21:24:09 »
mesmo!

O site parece mais que credivel alias eh um graqnde concorrente da groupon.

Nao vejo como nao pode dar certo... alias, eu tenho eh que pensar numa ideia de forma a monetizar isto!! A liquidez em gift cards eh substancial que isto poderia dar um negocio... neste momento existem 250 mil dolares em gift cards em circulacao para compra e venda.

Seria bastante bom conseguir uma forma de monetizacao.... talvez revenda? Ou elaborar um site do genero concorrencial mas com precos melhores?

Ideias sao bem vindas..

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1046 em: 2015-08-18 01:58:50 »
Bom/... depois de 3 sabados e domingos e a tarde de hoje... esta completo!









um dos portoes da frente em construcao... :








Depois na zona de baixo da cerca fiz algo deste genero:



Fiz uma trincheira em V e mandei para la gravilha que tinha restante... com isto tenciono precaver humidade juntar-se ali naquela zona assim como evitar que a tabua de baixo toque em terra e por isso apodreca... em termos de drenagem penso que eh mt melhor.











Total de custos para a cerca e portoes para um jardim com 400+ m2, sensivelmente 64 metros de perimetro:

750 dolares a madeira
150 dolares mandar fazer os buracos para os postes.
280 dolares a proteccao da madeira
280 dolares postes + cimento
150 dolares sensivelmente 3/4 toneladas de gravilha
100 dolares em parafusos

Total 1710 dolares sensivelmente para a cerca!

Nada mal considerando que me fizeram quotes de 9 mil e 4 mil dolares ao inicio :D

kitano

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1047 em: 2015-08-18 08:52:24 »
Epá esses cabos aí pelo ar agarrados a um poste...faz lembrar portugal.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Incognitus

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1048 em: 2015-08-18 12:18:39 »
A madeira é bonita, mas não exigirá depois manutenção constante?
"Nem tudo o que pode ser contado conta, e nem tudo o que conta pode ser contado.", Albert Einstein

Incognitus, www.thinkfn.com

Johny

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1049 em: 2015-08-18 13:17:56 »
Epá esses cabos aí pelo ar agarrados a um poste...faz lembrar portugal.

Nesse aspecto os EUA é bem pior...muito mais cabos aéreos do que cá.

Deus Menor

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1050 em: 2015-08-18 14:43:09 »
A madeira é bonita, mas não exigirá depois manutenção constante?

Cheguei a cair no erro de fazer um pequeno deck de madeira, tudo muito bonito,
durou um ano, depois precisa de manutenção constante . Solução plástico ;D

Gostos não se discutem, e o Messias fez um excelente trabalho.
Eu teria colocado uma cortina de vegetação, são opiniões.

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1051 em: 2015-08-18 18:08:38 »
Depende da Madeira.... Tem que ser madeira tratada eles chamam pressure treated e também tendo a protecção em cima que a minha tem que eu apliquei.

O nosso vizinho tem um deck com essa madeira e já vai em 20 anos e está impecável. Precisa de aplicar novo produto a cada 7-8 anos.

O plástico seria 8 xs mais caro mesmo sendo eu a fazer as coisas. Não acho que o retorno seja assim tão grande.

Também pensamos em fazer apenas cortina verde com plantas apenas mas demora anos a ficar algo em condições a nível de privacidade...

Relativamente às teias de aranha no céu nada a fazer... Os EUA nisso são muito maus... A não ser no centro de uma metrópole ou num condomínio onde pagues fees HOA eh assim... Não podem passar tudo baixo de terra face a baixa densidade populacional na maioria do território...

Agora só falta o landscaping

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1052 em: 2015-08-18 18:17:07 »
Messiah, tudo 5 estrelas. já me falaram que uma maneira de impermeabilizar a madeira seria pintá-la com óleo de motor queimado.

Sobre o negócio, vê se consegues vender pacotes desse tipo. ganhavas uma pipa de massa.
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
Urmas Reinsalu

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1053 em: 2015-08-18 23:55:36 »
Messiah, tudo 5 estrelas. já me falaram que uma maneira de impermeabilizar a madeira seria pintá-la com óleo de motor queimado.

Sobre o negócio, vê se consegues vender pacotes desse tipo. ganhavas uma pipa de massa.

Eu nmao usei oleo de motor queimado mas usei um produto a base de oleo que eh especificamente para impermeabilizar a madeira... a ver se funciona ou nao!

Paquinho

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1054 em: 2015-08-19 00:11:59 »
Parabéns pelo trabalho, Messiah. Está muito bom.

A manutenção da madeira é trabalhosa mas acho que vale a pena. Para o deck uso óleo de teca da Bondex. Aspira-se o deck, aplica-se 2 vezes por ano e fica impecável, como novo. 

Messiah

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1055 em: 2015-08-31 20:02:17 »
Parabéns pelo trabalho, Messiah. Está muito bom.

A manutenção da madeira é trabalhosa mas acho que vale a pena. Para o deck uso óleo de teca da Bondex. Aspira-se o deck, aplica-se 2 vezes por ano e fica impecável, como novo.

Obrigado Paquinho. Eu este produto vamos la a ver... nao fui para o baratucho... todos recomendaram este e tem garantia de 10 anos a dizer que so precisa ser aplicado 1 vez a cada 10 anos.

Se precisar de o fazer apenas 1x a cada 6-7 anos ja me dou por contente! :D

Entretanto, acabei os sofas ... o pior foi as almofadas. Precisava de 9 conjuntos e cada conjunto custa cerca de 89 dolares! Ate revirei os olhos!!!

No entanto, ontem... andei a pesquisar no site do Lowes e por acaso mudei as configuracoes da loja, em vez de mostrar os $$ da loja que esta a 3 km aqui de casa, decidi colocar numa outra a cerca de 35km de distancia.

Ao inves de 89 dolares o conjunto, estavam a 29,90 !!! Comprei logo online com pickup na loja ... usei o esquema dos descontos ... Resultado final - out of pocket cada conjunto custou 20 dolares !!

Impressionante como tinha precos diferentes!! eh a mesma coisa que ir ao site do AKI e ter Lisboa como loja preferencial, e depois alterar para Sintra e aparecer precos diferentes. Compreendo que haja diferencas de precos entre regioes, mas numa distancia tao curta ... ao que parece aquela loja ja deve ter comecado com os precos Clearance ao contrario da minha zona que ainda tem os precos de verao.

Isto ate da azo a lucro se eu quisesse mas nao tive paciencia... como a loja aceita devolucoes sem recibo, eu podia muito bem devolver as almofadas a loja da minha zona e receber 810 dolares de reembolso quando elas me custaram apenas 180 dolares para um lucro de 630 dolares. Depois bastava ir a outra loja a 35 km e comprava outra x as almofadas isto se as quisesse ter.

Como eu quero mesmo as almofadas e nem sei se a outra loja tem mais unidades em stock nao tive paciencia em experimentar...






Incognitus

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1056 em: 2015-08-31 20:11:50 »
Está muito giro. Um upgrade brutal.
"Nem tudo o que pode ser contado conta, e nem tudo o que conta pode ser contado.", Albert Einstein

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1057 em: 2015-09-01 23:25:08 »
Handy Messiah! muito bom mesmo!

Messiah, tudo 5 estrelas. já me falaram que uma maneira de impermeabilizar a madeira seria pintá-la com óleo de motor queimado.

Sobre o negócio, vê se consegues vender pacotes desse tipo. ganhavas uma pipa de massa.

Eu nmao usei oleo de motor queimado mas usei um produto a base de oleo que eh especificamente para impermeabilizar a madeira... a ver se funciona ou nao!
é usado nos postes para cercas de campo. Em casa não é uma boa opção.
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
Urmas Reinsalu

kitano

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1058 em: 2015-09-02 07:52:51 »
Amigos,

Mandem vir a vossa antes que acabe

https://www.tomadainteligenteedpsu.pt
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

tatanka

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Re: vamos tentar pagar menos por tudo...
« Responder #1059 em: 2015-09-02 09:04:12 »
Amigos,

Mandem vir a vossa antes que acabe

https://www.tomadainteligenteedpsu.pt

O NIF indicado é invalido!
Ora bolas....
“I hate reality but it's still the best place to get a good steak.”
― Woody Allen