NBO para teres um objectivo de 3% reais ao ano provavelmente deves ter activos superiores a 1M.
Com esse montante já tens de ter em atenção várias questões:
1. Fiscais (dividendos no estrangeiro tens dupla tributação - dá um trabalho maluco conseguires reverter essa dupla tributação)
2. Que trabalho pretendes ter nessa rentabilização? As rendas de imobiliário em determinadas zonas ainda consegues os 3% líquidos.
Estás disposto a abrir uma empresa de gestão de activos num país que não tribute dividendos?
3. Risco - obrigações por norma tem menos risco do que ações, mas convém diversificar com pelo menos uns 15 títulos de sectores distintos.
4. Investir em Portugal é o faroeste, não tens qualquer garantia que os teus direitos vão ser respeitados (ausência de leis, de instituicoes e cultura de respeito por investidores)
Cumprimentos,
AS
Pelos factos que enumeras é que acaba por ser muito difícil para um aforrador em Portugal conseguir 3% reais ao ano.
Preferia evitar o imobiliário, parece-me que dá mais trabalho e maior imprevisibilidade na renda (tanto pode dar 3 a 5% como só dar uma carga de trabalhos).
Obrigações também não me parecem dar 3% reais ao ano.
A solução de abrir uma empresa num país com uma fiscalidade mais atrativa também não acho moralmente correta.
Não está fácil isto.