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Isto está a começar a ficar apelativo para um conservador / fundamentalista como eu…
Em 2000 tinha uma pistola, em 2009/2010 tinha uma espingarda automática, em Abril de 2019 tinha um lança rockets, agora tenho um Javelin com bastantes munições. Penso que na próxima terei um Howitzer!
Estou naquela fase de sair para a caça. Tenho um
fetiche por Agosto, mas já tenho o Javelin preparado para premir o gatilho. Pena os russos estarem a bloquear-me 30k, mas não afecta a estratégia.
Não faço curtos! Apenas tento vender caro o que comprei barato (accoes). Tudo o resto não tenho controlo e não gosto de conduzir carros sem travões.
É engraçado que pessoas que tenho em consideração estejam a abrir curtos e eu a começar a salivar para compras. E acho que ninguém está errado, apenas seguimos estratégias diferentes. Acho que após as perdas de 2010 atingi o meu Zen bolsista e encontrei a minha estratégia para os mercados.
Alguém sabe onde pára o Fogueiro? Quando o Incognitus vier a Lisboa devia marcar um almoço (apesar de já não seguir as recomendações nominais, gosto da base argumentativa).

Cumprimentos,

AS

Esta é a mensagem que a IB disponibiliza:

"Holders of China Mobile Ltd (ADR) are advised that the Company has elected to terminate the Deposit Agreement effective September 13, 2021.

As of the termination time, the ADR will cease. The Depository's cancellation books, however, will remain open through September 13, 2021 to facilitate conversion of the ADR into the underlying shares for holders wishing to retain their interest in shares of the issuer.

As soon as practicable after September 13, 2021, the Depository shall sell the underlying shares and deliver the net proceeds of any such sale on a pro-rata basis to holders of remaining ADRs, less any applicable cancellation fees and without liability or interest.

Holders are therefore provided with the following choices with respect to their position in the ADR:

Option 1: Take no action and maintain holding of the terminated ADRs

Option 2: Submit ADRs for conversion into underlying shares (requires client election)

Underlying Share Ticker: 941 (CHINA/SEHK)

Please Note: Holders electing to convert the ADR must ensure the account has the necessary trading permissions to hold the underlying asset.

IB will only be offering the conversion of the ADR into the underlying shares on a one-time basis. Any ADR Agent Fees and/or Depository Fees charged when doing the conversion will be passed on to clients.

Holders who do not participate prior to the deadline may still submit conversion instructions to Customer Service, but will be subject to additional processing fees in addition to any cancellation fees applied by the Depository.

The deadline to make an election to convert the ADR into the underlying security will be 2021-07-28 @ 13:00.

In the absence of an election, no action will be taken on the position."

Pelos factos que enumeras é que acaba por ser muito difícil para um aforrador em Portugal conseguir 3% reais ao ano.
Preferia evitar o imobiliário, parece-me que dá mais trabalho e maior imprevisibilidade na renda (tanto pode dar 3 a 5% como só dar uma carga de trabalhos).

Obrigações também não me parecem dar 3% reais ao ano.

A solução de abrir uma empresa num país com uma fiscalidade mais atrativa também não acho moralmente correta.

Não está fácil isto.

Não sei qual é a tua fonte de rendimentos mas se esse dinheiro não te caiu do céu já pagou IRS, IRC, SSocial e se o quiseres usar IVA, IPP, IMI, IMT, IS, etc etc. Seguramente que pago mais impostos do que 95% dos portugueses e mais importante do que isso pago mais do que é “moralmente” aceitável.
Não tenho qualquer problema e até penso ser benéfico que exista planeamento / optimização fiscal.

Podes colocar (formalmente não podes mas passa a ideia) em FCR (nos últimos 12 meses teve uma rentabilidade de 4,34%) e assim acabam-se os dilemas morais 😁. Só tens de rezar para que o Estado tenha “palavra” e que não leves com o seu poder coercivo.

Cumprimentos,

AS

Obrigado!

A minha questão é quem vai comprar este tipo de apartamentos?
São caríssimos, para a minha bolsa, pelo menos.

Esses são os preços actuais por construção nova em Lisboa. Diria que exceptuando Santa Clara e Marvila um T1 novo em Lisboa começa nos 350.000 e um T2 nos 450.000.
A localização desse empreendimento é no largo do Calvário (frequência duvidosa e a cerca de 500m do Casal Ventoso) e praticamente debaixo da ponte 25 de Abril.

O que me parece complicado é a rentabilização desse imobiliário através do arrendamento. Um T1 de 350.000 "tem" de ser arrendado por cerca de 1300/1400€ para ter uma rentabilidade liquida nos 3%.

350.000€ + IMT + Escritura + IMI + Condomínio (e eventualmente Mobiliário / Electrodomésticos / Adicional do IMI / Demora no arrendamento / Falhas de pagamento do arrendatário / Custos Legais / ...)

Cumprimentos,

AS

Com as taxas de juro dos DPs persistentemente encostadas a zero, os outros investimentos alternativos tendem a ajustar as suas yields em baixa, de outro modo ficariam bons demais para ser verdade. Por isso:

- no caso das acções, como os lucros e dividendos das empresas não diminuem (pois dependem da actividade das empresas e esta, quando passar a pandemia, ficará tão boa como antes), isso implica que as cotações subam.

- no caso do imobiliário, como os preços de venda não variam muito, são mais estáticos do que os das acções, isso implica que as rendas desçam.

Concordo inteiramente com esta observação do Kin.

Acabei de vender uma parte das minhas acções para comprar um T2 em Lisboa que me pareceu relativamente mal preçado e fiz uma proposta não negociável que foi aceite. Tenho medo de me ter precipitado porque também penso no fim das moratórias e nas oportunidades que podem surgir ai. Mas, mais uma vez, concordo com o Kin em que acho que o governo vai tentar adiar o mais que puder as moratórias (nos particulares e nas empresas/comercio) e de certa forma até percebo essa medida porque a recuperação de alguns sectores como por exemplo turismo, restauração, ..., deve ser muito rápida. As farmacêuticas vão começar a produzir vacinas de forma massiva em poucos meses. Desde que a vacina esteja disponível, o acto de vacinação é rapidíssimo.
De momento, no prazo de 4 meses, não vejo sinais de uma queda importante das acções (a não ser um acontecimento imprevisível tipo guerra ou desastre natural).

Soube hoje que se precisar de retirar 10€ da conta da IB tenho de fechar posições no valor de toda a margin account aberta + 10€ ....

Alguém tinha conhecimento disto?

Penso que quando estava sob jurisdição inglesa isto não acontecia.

Isto parece-me completamente disparatado...

 

Cumprimentos,

AS

"
Eu: I neen to do a withdrawal but Cash Available for Withdrawal (assuming margin loan) is 00,00€
Ashley P: Ok. Our system reflects that your account is carried under the IB-IE entity. While IBIE offers financing for securities and commodities trades, it cannot support withdrawals of borrowed funds.
Eu: i have Settled Cash -xxxxxx€ and a Net Liquidation Value of xxxxxxxxx€
Ashley P: You will be free to withdraw any free cash not needed to support your open positions. If you would like to withdraw additional funds, you can sell positions and withdraw the proceeds.
Eu: i have to sell positions and after that reopen the positions?
Ashley P: IBKR provides margin for trading in a IB-IE account, however we do not provide margin for withdrawing funds.
Eu: i have to close positions of the amount that i need plus margin loan...it's that right?
Ashley P: Yes.
Eu: It isnt possible to have an account under other entity?
Ashley P: The entity under which your account is carried depends upon your country of legal residence.
Is there anything else I could assist you with?
"

No meu caso só falaram na transferência para a Irlanda.

Pelo que tive a ler a grande diferença é o fundo de garantia (antes 250.000€/500.000€ e aparentemente na IR 20.000€).

Automek tens conta em nome individual ou em nome de empresa?

Cumprimentos,

AS

https://observador.pt/2020/07/19/das-10-empresas-mais-endividadas-5-sao-construtores-de-automoveis/?

As empresas automóveis referidas consolidam os braços financeiros, por isso dívidas tão altas que na prática não são reais (a não ser que estejam em non performing).
Uma parte significativa das pessoas que compram automóvel acabam por recorrer a crédito da própria marca...
O que pode ser assustador é o incumprimento desses créditos por causa da situação económica actual.

Por exemplo saiu hoje o relatorio da Daimler: tem uma divida nominal de 156B, liquida de 126B dos quais 98B é em creditos (chamam a este braço Mobility). O que assusta é que têm de provisões 1,1B ligeiramente menos do que tinham a 31Dez2019... 1% dos créditos neste momento parece-me francamente insuficiente.

Cumprimentos,

  AS

(A divida da Daimler diminui 6B apenas porque venderam menos automóveis e com isso venderam menos crédito... Só não encontro nas contas esta conversa do aumento das provisões para o risco)
Equipment on operating leases and receivables from financial services decreased to €146.4 billion (December 31, 2019: €155.1 billion). Adjusted for exchange-rate effects, the decrease of €5.9 billion was mainly due to the lower customer demand caused by the corona crisis. In addition, there was an increase in risk provisions, which was recognized to take into account the deteriorating economic forecasts in connection with the covid-19 pandemic.

Imaginem o que vai na cabeça das pessoas mais idosas, presas em casa de televisão ligada

Imaginem o que vai na cabeça dos 1549 mortos e suas famílias. Portugal subdiagnosticou mortes de uma forma incrível. A minha mulher faz VMER e inúmeras vezes chega a cadáveres em que a história é dificuldade respiratória súbita... NÃO são considerados COVID na Certidão de Óbito. A Bélgica é um país com um sistema de saúde muito melhor que o nosso e tem 61.106 infectados e 9.731 mortos, Portugal tem 40.415 infectados e 1.549 mortos. Tem um racio de testes por 1M de habitantes praticamente igual ao nosso.
Hospital de Loures e Amadora Sintra estão sem capacidade de resposta...
Que vigilância epidemiológica é que acham que existe aos doentes infectados?

Claro que a maioria dos que morre são >70.
Sim o número de mortos e nos cuidados intensivos está a diminuir: será pela diminuição da virulência do vírus? pelo melhor tratamento dos doente infectados? por um agravamento do subdiagnóstico dos casos que resultam em morte?...?

Não sei qual é a solução, mas seguramente não passa pelo primeiro ministro e PR andarem a dizer que está tudo bem porque não está. Aceitarem a realização da final da Liga dos Campeões em Lisboa???!!!??? Alguém se lembra de Lisboa na final da Liga dos Campeões 2014 entre Real Madrid e Atlético de Madrid - era quase impossivel passar de carro na baixa...

Cumprimentos,

  AS