1
Comunidade de Traders / Re: Lojas para habitação
« em: 2023-08-05 15:41:48 »O acesso à habitação é um direito inalienável do povo!!
Pois, pois. Este país vive de direitos, deveres é que nem vê-los.
Esta secção permite-lhe ver todas as mensagens colocadas por este membro. De realçar que apenas pode ver as mensagens colocadas em zonas em que você tem acesso.
O acesso à habitação é um direito inalienável do povo!!
Não encontro uma das chaves e se perco a que tenho...
Alguém já teve necessidade de clonar uma chave? É fácil para um leigo ou é melhor ir a uma casa de chaves?
Quanto pagaram?
Em devido altura eu avisei aqui alguns foristas para terem cuidado a lançarem-se no mercado do arrendamento local (na altura em que os emprestimos ainda eram baratos e os impostos do AL eram baixos).
Então o estado vai taxar mais o AL para subsidiar as rendas acessiveis e pagamentos de rendas em atraso de inquilinos, porque o estado não tem dinheiro para nada.
E isenção de taxação de irs das rendas de quem passar de AL para arrendamento normal (menos rentável) apenas será até 2030... ou então ate este ou outro governo decidir mudar tudo novamente...
Hoje é o dia da nacionalização do mercado de arrendamento, visto que agora é o estado a regular os aumentos, e para já estão limitados a 2% ao ano... mesmo que a inflação seja superior
E ficar a espera até que o estado pague o que os inquilinos não pagam... estado esse que é o mesmo que ignorou o meu pedido de reinvestimento de mais valias quando troquei de casa, e depois ainda me ameaçaram penhorar a casa, se não pagasse o que não devia porque o estado estava a considerar que o emprestimo que fiz para pagar o IMT era um emprestimo para compra de casa...
Resumindo... 16/02/2023... o dia em que o mercado de arrendamento foi definitivamente... nacionaliz... regulado
Que crlho, já viste. Estámos num país de loucos. Vão acabar por fechar muitos AL. Lá se vão os empregos todos associados desde a empregada de limpeza, lavandarias, o "faz tudo", estes tipos estão loucos.
O pior é que eu vejo muita gente a viver disto, não é só investimentos, existe pessoas a viver mesmo disto era o traalho para a vida.
Eu sou um dos muitos lesados tanto no arrendamento como num investimento de AL que estava a fazer, era apra começar para o próximo ano. Morree antes de nascer, nem sei o que vou fazer... ora FDX
Mas não pediste já a licenca de AL? Se pediste e ta concederam já ninguém ta tira até 2030 pelo menos.
No meu caso tenho 2 ALs, na Expo e no Areeiro. O do Areeiro só comecou a operar de facto em incício de 2022. Mas eu tinha comprado o apartamento em Dez 2018. Pedi a licenca de AL imediatamente a seguir à compra, e deram-ma. Depois, estive 3 anos sem abrir porque estive a estudar um plano para obter um benefício fiscal da CML, que não deu em nada, depois fiz obras que se atrasaram com a pandemia, depois mobilei. Demorei 3 anos a comecar, mas a licenca de AL já a tinha desde Jan 2019.
Em devido altura eu avisei aqui alguns foristas para terem cuidado a lançarem-se no mercado do arrendamento local (na altura em que os emprestimos ainda eram baratos e os impostos do AL eram baixos).
Então o estado vai taxar mais o AL para subsidiar as rendas acessiveis e pagamentos de rendas em atraso de inquilinos, porque o estado não tem dinheiro para nada.
E isenção de taxação de irs das rendas de quem passar de AL para arrendamento normal (menos rentável) apenas será até 2030... ou então ate este ou outro governo decidir mudar tudo novamente...
Hoje é o dia da nacionalização do mercado de arrendamento, visto que agora é o estado a regular os aumentos, e para já estão limitados a 2% ao ano... mesmo que a inflação seja superior
E ficar a espera até que o estado pague o que os inquilinos não pagam... estado esse que é o mesmo que ignorou o meu pedido de reinvestimento de mais valias quando troquei de casa, e depois ainda me ameaçaram penhorar a casa, se não pagasse o que não devia porque o estado estava a considerar que o emprestimo que fiz para pagar o IMT era um emprestimo para compra de casa...
Resumindo... 16/02/2023... o dia em que o mercado de arrendamento foi definitivamente... nacionaliz... regulado
continua assim, só tem é limites para os valores da dedução.
vdap,
as alterações que o orçamento de estado trouxe ao nível das tributações autónomas, já deve ter afetado um pouco essa rentabilidade, não?
Agora a FTX diz que precisa de 8 paus dos grandes, para fazer face às liquidações.
Para comparação, o market cap de TODAS as crypto, neste momento é de 800 bis.
Planto num vaso e depois faço subir?
Eu lembro-me de produzir vinho branco e depois fazia espumante pelo metodo de Champagne. Uma bela zurrapa, mas refrescou muitos verões.
Ontem plantei 100 pés de videira da casta Touriga nacional, ainda me faltam 50 pés para plantar.
Vamos lá ver se daqui a dois anos já faço vinho
Abri 100 buracos cada com cerca de 60cm, estou todo partido hoje.
A terra agora está boa para cavar.
Quando plantei não me dei ao trabalho de fazer buracos tão grandes.
Cerca de metade e pega tudo.
Em 2023 já terás alguma produção.
tens mesma mentalidade brasileiro
tem malta aburguesada que se esqueceu de fazer produtos
iphones esgotados, viagens para a passagem de ano esgotadas, restaurantes cheios e até a porcaria dos cromos do Mundial esgotados em vários sitios. tudo isto sao produtos estrangeiros PRODUTOS ESTRANGEIROS
ATE COMIDA E IMPORTADA>>>>>ESTE ANO
credito habitação muita gente com as calças na mão
pelo que recordo so da para renegociar com 5 pontos base juntamente com taxa de esforço 36% creio que é isso