Banco Comercial Português (BCP) - Tópico principal

[vifer]

E este episodio?
Fez perder dinheiro a muita gente, pois deveria ser um comentario responsavel e verdadeiro.

https://www.youtube.com/watch?v=a8gt4pKDoJQ

[pedferre]

Alguem aqui sabe se o Activobank também aceita transferências de crédito habitação para o banco, ou apenas fornecer créditos habitação novos?
Já abri conta no activobank, agora vou ver se peço o crédito consumo de 6% para abater o mesmo noutro banco que me cobra bem mais, mas se também "recebessem" o meu crédito habitação ainda acabava com a conta no outro banco.

[Counter Retail Trader]

Alguem aqui sabe se o Activobank também aceita transferências de crédito habitação para o banco, ou apenas fornecer créditos habitação novos?
Já abri conta no activobank, agora vou ver se peço o crédito consumo de 6% para abater o mesmo noutro banco que me cobra bem mais, mas se também "recebessem" o meu crédito habitação ainda acabava com a conta no outro banco.

meu , abre isto e depois crtl+F   escreves "transferência de crédito"   

https://www.activobank.pt/SiteCollectionDocuments/Montra_PT/Emprestimos/guia-credito-habitacao.pdf

[darkmoon]

Alguem aqui sabe se o Activobank também aceita transferências de crédito habitação para o banco, ou apenas fornecer créditos habitação novos?
Já abri conta no activobank, agora vou ver se peço o crédito consumo de 6% para abater o mesmo noutro banco que me cobra bem mais, mas se também "recebessem" o meu crédito habitação ainda acabava com a conta no outro banco.

Eu fiz uma simulação há dias de transferência. Spread abaixo do que estou a pagar. Mas pouco, ainda não vou mudar.

Passados uns dias ligaram, para falar sobre a simulação. Não pude atender mas enviaram email a dizer que tinham ligado, o assunto e um contacto para eu poder ligar de volta.

Uma coisa que me apercebi em todos (deve ser imposição do Banco de Portugal): o spread é independente dos seguros serem no banco que concede o empréstimo. O seguro tem é de cobrir o mesmo do que o do banco propõe. Isto já me faz poupar uns €/mês na compra que fiz o ano passado e, como penso mudar caso o spread continue a descer, na altura de rever spread/transferir crédito, acredito que consiga tirar mais uns pozinhos.

[pedferre]

Alguem aqui sabe se o Activobank também aceita transferências de crédito habitação para o banco, ou apenas fornecer créditos habitação novos?
Já abri conta no activobank, agora vou ver se peço o crédito consumo de 6% para abater o mesmo noutro banco que me cobra bem mais, mas se também "recebessem" o meu crédito habitação ainda acabava com a conta no outro banco.

Eu fiz uma simulação há dias de transferência. Spread abaixo do que estou a pagar. Mas pouco, ainda não vou mudar.

Passados uns dias ligaram, para falar sobre a simulação. Não pude atender mas enviaram email a dizer que tinham ligado, o assunto e um contacto para eu poder ligar de volta.

Uma coisa que me apercebi em todos (deve ser imposição do Banco de Portugal): o spread é independente dos seguros serem no banco que concede o empréstimo. O seguro tem é de cobrir o mesmo do que o do banco propõe. Isto já me faz poupar uns €/mês na compra que fiz o ano passado e, como penso mudar caso o spread continue a descer, na altura de rever spread/transferir crédito, acredito que consiga tirar mais uns pozinhos.

Eu é mais a questão de acabar com o banco onde estou a pagar as comissões de manutenção de conta, e tenho um spread de 2,5% no crédito habitação, o problema e que já devo apenas um valor de cerca de 20 mil euros, não sei se o banco se vai dar ao trabalho e despesas por este valor.
De qualquer modo com o emprestimo ao consumo com taxa mais baixa já poupo bem em relação ao banco antigo.

[Counter Retail Trader]

Alguem aqui sabe se o Activobank também aceita transferências de crédito habitação para o banco, ou apenas fornecer créditos habitação novos?
Já abri conta no activobank, agora vou ver se peço o crédito consumo de 6% para abater o mesmo noutro banco que me cobra bem mais, mas se também "recebessem" o meu crédito habitação ainda acabava com a conta no outro banco.

Eu fiz uma simulação há dias de transferência. Spread abaixo do que estou a pagar. Mas pouco, ainda não vou mudar.

Passados uns dias ligaram, para falar sobre a simulação. Não pude atender mas enviaram email a dizer que tinham ligado, o assunto e um contacto para eu poder ligar de volta.

Uma coisa que me apercebi em todos (deve ser imposição do Banco de Portugal): o spread é independente dos seguros serem no banco que concede o empréstimo. O seguro tem é de cobrir o mesmo do que o do banco propõe. Isto já me faz poupar uns €/mês na compra que fiz o ano passado e, como penso mudar caso o spread continue a descer, na altura de rever spread/transferir crédito, acredito que consiga tirar mais uns pozinhos.

Eu é mais a questão de acabar com o banco onde estou a pagar as comissões de manutenção de conta, e tenho um spread de 2,5% no crédito habitação, o problema e que já devo apenas um valor de cerca de 20 mil euros, não sei se o banco se vai dar ao trabalho e despesas por este valor.
De qualquer modo com o emprestimo ao consumo com taxa mais baixa já poupo bem em relação ao banco antigo.

Essas situaçoes estao previstas no BCP e tens no site muita informaçao sobre as condiçoes de transferencia de credito.
No caso do Activo so tens a informaçao que esta no link que te deixei... ou seja , que fazem essa operaçao mas nao revelam pormenores.

Vai la  directamente por exemplo

[pedferre]

Ponho aqui mais uma dúvida na esperança que alguem saiba.
Já fiz o pedido do emprestimo ao consumo no activo, mas como sou casado a minha mulher também vai ter de abrir uma ficha de cliente num balção, e o emprestimo caso pretenda com seguro de vida tem de ser aplicado aos dois, e já são mais 11 euros/mes.
Sabem quais são as vantagens/desvantagens de não fazer seguro de vida? Nem percebo porque no activobank supostamente o seguro de vida é opcional, pensava que era sempre obrigatório, já perguntei isso (se valia a pena não fazer o seguro de vida) a um gestor do activo e não me respondeu de modo claro.
Quanto ao seguro de proteção de crédito que também o opcional não pretendo fazer.

[Local]

Com seguro de vida, a dívida fica paga em caso de sinistro coberto pelo seguro.
Sem seguro de vida, a dívida mantem-se como até aí.
Obrigatoriedade do seguro ou não, depende da análise de risco de cada banco.

[Automek]

Sabem quais são as vantagens/desvantagens de não fazer seguro de vida?

A resposta a isto é uma banalidade.
Vantagem: não pagar o prémio
Desvantagem: a morte de um ou dos dois não paga o empréstimo (o que significa que os herdeiros têm de herdar essa dívida se quiserem herdar também os outros bens). Idem para doenças graves, incapacidades temporárias ou permanentes se o seguro previr isso.

[pedferre]

Sabem quais são as vantagens/desvantagens de não fazer seguro de vida?

A resposta a isto é uma banalidade.
Vantagem: não pagar o prémio
Desvantagem: a morte de um ou dos dois não paga o empréstimo (o que significa que os herdeiros têm de herdar essa dívida se quiserem herdar também os outros bens). Idem para doenças graves, incapacidades temporárias ou permanentes se o seguro previr isso.

Está bem, não sabia que em casa de morte seriam os herdeiros a arcar com os custos. Então se calhar não faço seguro de vida, sempre se poupam 11 euros por mes, 660 euros no total do emprestimo, não estou a contar esticar o pernil nos proximos tempos.

[Automek]

Um herdeiro, se não repudiar a herança, herda o activo (bens) e o passivo (créditos). O passivo pode ou não estar coberto por seguros de vida. Em traços gerais é isto.
Se repudiar a herança não herda nada, nem activo, nem passivo.

[Elder]

Seguro de vida é só obrigatório em caso de CH. Créditos ao consumo, como as exposições são mais pequenas, fica ao critério do banco.

[Automek]

pedferre, por curiosidade qual é a taxa do AB ? E quantos anos são ?

[pedferre]

pedferre, por curiosidade qual é a taxa do AB ? E quantos anos são ?

A taxa base é 6%, e taeg de 7,5% para baixo se os prazos forem mais longos, pedi uma simulação de emprestimo a 5 anos, deu-me uma taxa de 7,5%.
Tenho um emprestimo no bpi feito em 2014 com uma taxa base de 9,25%, e taeg acima de 11%, mais seguros de vida e de proteção de crédito, um balurdio.
Logo faço este emprestimo amortizo o outro, e ao final de alguns meses os "ganhos" já dão para pagar a despesa da abertura no novos crédito, e depois fico a ganhar.

P.S: Fui aqui atraves do forum que descobri por um post que o AB fazia taxas de 6% nem imaginava.

[Local]

Fui ao BPI à um ou dois dias e a mim disseram-me que o spread seria de 6%, com a utilização de um imóvel já existente como garantia e já estando como colateral para um empréstimo à habitação.

[pedferre]

Fui ao BPI à um ou dois dias e a mim disseram-me que o spread seria de 6%, com a utilização de um imóvel já existente como garantia e já estando como colateral para um empréstimo à habitação.

Bem eu abri este crédito ao consumo em 2014, na altura não me falaram nessas modalidades, mas o que diz no site agora para crédito ao consumo (neste banco e em quase todos os outros), é uma taxa nominal de 9% e taeg de 11,9%.

[Automek]

Fui ao BPI à um ou dois dias e a mim disseram-me que o spread seria de 6%, com a utilização de um imóvel já existente como garantia e já estando como colateral para um empréstimo à habitação.

E a hipoteca está também no BPI ?

[Local]

Tenho um empréstimo a habitação no BPI, com a correspondente hipoteca.
A situação é a seguinte, no caso de uma compra de um imóvel a partir de um leilão e como o tempo para criar um novo processo de empréstimo a habitação pode ser moroso, deram-me essa opção. Um empréstimo com o spread de 6% e aumentando a hipoteca no imóvel.

[Counter Retail Trader]

E pessoas com cartoes a 20 e alguns % ja com muitos anos que ainda nao repararam que a taxa tem vindo a descer e nao "trocam" por novos....

[Automek]

Tenho um empréstimo a habitação no BPI, com a correspondente hipoteca.
A situação é a seguinte, no caso de uma compra de um imóvel a partir de um leilão e como o tempo para criar um novo processo de empréstimo a habitação pode ser moroso, deram-me essa opção. Um empréstimo com o spread de 6% e aumentando a hipoteca no imóvel.

O imóvel neste momento valerá X.
Se tu deveres Y, eles sabes que há uma margem de X-Y
Se calhar até nem é nenhum favor esses 6%, atendendo a que mete hipoteca.

(uma coisa que eu acho que falha cá é precisamente essa questão das primeiras e segundas hipotecas - era bom que fosse muito mais fácil com é nos EUA).