arrendei casa em 2015 por um periodo de cinco anos. contrato e termo certo sem referencia a renovação ou a obras.
O senhorio deixou passar os 5 anos sem dizer nada. veio agora 2 meses depois dizer que tenho de fazer novo contrato porque ja caducou o anterior e quer aumentar mais 30 euros a renda.
Questoes?
1- O contrato renovou automaticamente?
2- O senhorio pode obrigar-me a fazer novo contrato?
3- Se me recusar a fazer novo contrato o senhorio pode por-me na rua? Com que fundamento?
Agradecida.
Claro que tem que tem que fazer um contrato de arrendamento novo.
Então herdou o imóvel ao fim de 5 anos?
Não sei porque pensa assim, quer dizer, o senhorio aluga a casa, acordam uma renda por 5 anos. Agora ele deixou passar o prazo e o contrato caducou.
Já está a ver se consgue ficar na casa com renda a preço de saltos. Mas isto faz alguma sentido? Ganhou direitos sobre o imóvel?
Se não está bem no imóvel muda-se, senão, chega acordo com o senhorio.
Quanto à questão o senhorio pode obrigar-me a fazer novo contrato?
Então, o que sugere? herdou o imóvel até ao final da sua vida com renda fixa?