Fundos imobiliários

[aninhas]

Hoje estive a ler mais sobre investimento e imóveis, e quando dei por mim já estava nos fundos!

No entanto, segundo este artigo do Artur Mariano, não vale a pena investir em fundos em Portugal: https://arrowplus.pt/investir-fundos-imobiliarios-portugal/

Qual é a vossa opinião? Estrangeiros? Quais?

[D. Antunes]

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[Counter Retail Trader]

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E tão má como o dito site....

Ultimamente anda por aqui Pub deste genero.

[aninhas]

Porquê publicidade? Um artigo de informação sobre o tema?

Mas alguém que responda à pergunta pff, se têm ou não e quais valem a pena.

[Beruno]

Tenho o silvip praticamente desde puto. Agora tenho também o fundimo

Valem a pena se gostas de rendimento fixo

O silvip agora ta a dar cerca de 2,5% líquidos, em juros, com uma valorização de 3%/ano liquidos

O fundimo tá melhor. Tá a dar cerca de 2,1 mas com uma valorização de 4,5

Ve aqui a lista dos fundos portugueses: http://citywire.pt/sector/european-physical-funds/i1174/?periodMonths=12&page=1&expandedList=true

[Beruno]

Ainda assim se tivesse que nomear um fundo seria o do crédito agrícola. Não distribui rendimentos mas tem sido muito regular, e a par de outros, nem pestanejou na crise do subprime

[aninhas]

Obrigada, então acho que não estou muito interessada nos fundos portugueses. 3% é mau, ainda para mais há muitas comissoes!!

Alguém consegue recomendar fundos estrangeiros?

Obrigada pela ajuda. 

PS: Já agora, alguem sabe se da para comprar estes fundos na Degiro?

[Beruno]

Não há comissões. Estes valores já são líquidos de qualquer despesa. E se procuras Mais do que isto só indo para ações que paguem dividendos ou dívida high yield tipo Altice

A CGD tem um fundo de investimento "imobiliário internacional" que é um fundo de açoes que investe em reits. Mas lá está, tem a volatilidade de um fundo de ações.

Os fundos de imobiliário diretos são muito mais certinhos

[Vimeiro]

Não há comissões. Estes valores já são líquidos de qualquer despesa. E se procuras Mais do que isto só indo para ações que paguem dividendos ou dívida high yield tipo Altice

A CGD tem um fundo de investimento "imobiliário internacional" que é um fundo de açoes que investe em reits. Mas lá está, tem a volatilidade de um fundo de ações.

Os fundos de imobiliário diretos são muito mais certinhos

Já pensaste em ETF de imobiliário?

Tenho algumas "ações" deste ETF.
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF

Também gosto de ver pingar os dividendos. E só comprei porque o fundo tinha desvalorizado bem até o fim de 2017/princípio de 2018. E a ideia é essa... comprar sempre que o fundo desvalorizar bem ao longo de 6 meses/1 ano, ou se desvalorizar muito num curto período de tempo (3 meses).

[Império-Português]

Obrigada, então acho que não estou muito interessada nos fundos portugueses. 3% é mau, ainda para mais há muitas comissoes!!

Alguém consegue recomendar fundos estrangeiros?

Obrigada pela ajuda. 

PS: Já agora, alguem sabe se da para comprar estes fundos na Degiro?

Existem opções incomparavelmente melhores .

Para responder sem ser tipo conversa de café terias que ser mais especifica. Acho dificil ser sério neste tipo de assuntos com informação tão ausente.
Por outro lado já entrariamos no campo do aconselhamento financeiro e isso de graça ninguem faz creio.

A resposta elementar é , procura um fundo global de accções diversificado com no MAXIMO , 0.20% de TER anual , o ideal seria 0,10% .

[Império-Português]

Acrescento algo importantíssimo , vê se antes de investir tens TODA a informação relativa a eventuais salvaguardas em caso de default/falencia/fraude das
instituições com que vais trabalhar bem como conhecimento de todo o processo.

[darkmoon]

Tenho apenas Silvip desde 2015. Várias subscrições, mas o grosso feito ao longo de 2016.

Rent líq anualizada hoje : 2.19% (inclui rendimentos e valorização. Valor dado pela XTIR no Excel)

No meu caso, cumpre o propósito. Diversificar com baixo risco esperado.

Cada um saberá se lhe convém. Este é o meu caso.

[aninhas]

Andei a ver várias coisas dentro das sugestões, ainda não encontrei nada muito bom.

Não querem fazer apenas umas sugestões para eu analisar?