Turismo & Lazer - o enquadramento de Portugal neste mercado.

[Reg]

ha blocos

[Elder]

Mais de centena e meia de hotéis à venda

https://ionline.sapo.pt/artigo/754334/mais-de-centena-e-meia-de-hoteis-a-venda?fbclid=IwAR0qeXCspuJ6u7pmuOdFNE5itdxC6Ah-uBwoEPl7xq7sb5lQ6PwRNezcwTA

Mas o Alojamento Local está em grande. Eu agora tenho 2 apartamentos em AL, um na Expo e outro no Areeiro. Ambos estão a render bem. O do Areeiro só comecei a explorar este ano, embora comprado em 2018.

No da Expo, as receitas dos 2 primeiros trimestres deste ano estão bastante acima de 2019 e 2018 (antes da pandemia). Isto é extraordinário, eu não o esperava. Pensei que, depois do colapso causado pela pandemia, iriam estabilizar abaixo de 2019, mas aconteceu o contrário.

Quanto a preços dos apartamentos, nem tenho estado a ver isso. Mas o da Expo deve valer uns 100% acima do que paguei por ele (em 2009). O do Areeiro também deve valer mais.

Este ano não pode servir de exemplo para nada. Estás a assistir ao revenge spending do que foi a "poupança forçada" dos confinamentos de 2020 e 2021.

Ou seja, este ano estás a ter 3 anos acumulados de consumo. Para o ano, a história será outra, certamente.

[Kin2010]

Sim, se estabilizar a valores de 2019 já me darei por satisfeito.

[vdap]

Sim, se estabilizar a valores de 2019 já me darei por satisfeito.

Estás a sentir alguma resistência  do condominio em manteres os teus imóveis em A.L. ? Ou ninguém te chateia?