depende
se vendedor quiser vender a rasca ....
ou vendedor anda cacar patos e nem tem muita vontade vender....
Eu não estou a perguntar qto é que no final, em média, se obtem de desconto. Nem quais os motivos porque o vendedor pode recusar descer. Estou a perguntar: qual a melhor estratégia para primeira oferta? Obviamente que quem oferece muito baixo pode perder a oportunidade de comprar, mas quem oferece perto do preço pedido perde a possibilidade de obter um bom desconto. No fundo, qual o valor de desconto na primeira proposta que permite geralmente obter uma contraproposta e iniciar a negociação?
Claro que depende do preço pedido, do interesse e urgência do comprador, do tempo que o imóvel está à venda, se há alternativas de compra semelhantes..
Se há outros interessados é mais difícil saber. Podem não ser reais.
Tenho ideia que com um desconto de 8-10% provavelmente se obterá uma contra-proposta. Com um desconto de 25% provavelmente não.
e creio que estas certo.
eu gosto de fazer proposta mais agressiva quando tenho alternativas, em algo que tenho mesmo interesse por exemplo ter tudo o que pretendo face a outras alternativas , faço uma proposta menos agressiva para tentar a tal contra proposta.
alem de que a proposta agressiva pode ofender a pessoa , ha quem se ofenda com isso e nem responda ou responda mal...
Se queres o 8-10% tenta os 15 ou pouco mais, agora pode depender dos factos que te mencionei atras e que tu ja tens conhecimento pela resposta que deste ao zappa.
Se é algo que queres mesmo tenta algo como disse atras , mais perto da % que queres como contra proposta e logo ves, sondas de uma forma mais conservadora , e mesmo assim pode ser agressivo para alguns vendedores por varios motivos....
sentimental
falta de noçao
falta de urgencia na venda
falta de querer em negociar , ha quem pense que é so para ciganos , pronto, marroquinos..
o modo de pagamento pode ser usado e o tempo que demoras a pagar pode ser argumento para tentares ajustar a contra proposta por exemplo.
