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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 727720 vezes)

vdap

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« Última modificação: 2020-04-27 12:46:43 por vdap »
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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4561 em: 2020-04-27 12:56:06 »
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Avaliação bancária das casas já sofre efeitos da Covid-19. Ficou nos 1110 euros por m2 em Março

A avaliação que os bancos fazem das casas desceu um euro em Março, para 1.110 euros por metro quadrado (m2), revelou esta segunda-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Este valor representa uma descida de 0,1% relativamente a Fevereiro e um aumento de 10,3% face ao mesmo mês do ano anterior, indica o INE.

Estes dados reflectem, em parte, o impacto económico da pandemia na avaliação bancária das casas que, em Fevereiro, estava nos 1.337 euros por metro quadrado.

https://executivedigest.sapo.pt/avaliacao-bancaria-das-casas-ja-sofre-efeitos-da-covid-19-ficou-nos-1110-euros-por-m2-em-marco/

darkmoon

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4562 em: 2020-04-27 15:07:05 »
No imovirtual, quando se seleciona um imóvel, há um gráfico com a média dos valores para imóveis da mesma tipologia na mesma freguesia.
Conhecem uma maneira rápida de tirar estes dados de várias tipologias e freguesias?

Tridion

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4563 em: 2020-04-27 15:33:57 »
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Avaliação bancária das casas já sofre efeitos da Covid-19. Ficou nos 1110 euros por m2 em Março

A avaliação que os bancos fazem das casas desceu um euro em Março, para 1.110 euros por metro quadrado (m2), revelou esta segunda-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Este valor representa uma descida de 0,1% relativamente a Fevereiro e um aumento de 10,3% face ao mesmo mês do ano anterior, indica o INE.

Estes dados reflectem, em parte, o impacto económico da pandemia na avaliação bancária das casas que, em Fevereiro, estava nos 1.337 euros por metro quadrado.

https://executivedigest.sapo.pt/avaliacao-bancaria-das-casas-ja-sofre-efeitos-da-covid-19-ficou-nos-1110-euros-por-m2-em-marco/


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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4564 em: 2020-04-27 16:00:48 »
Não bate mesmo nada certo.
“Price is what you pay. Value is what you get.”
“In the short run the market is a voting machine. In the long run, it’s a weighting machine."
Warren Buffett

“O bom senso é a coisa do mundo mais bem distribuída: todos pensamos tê-lo em tal medida que até os mais difíceis de contentar nas outras coisas não costumam desejar mais bom senso do que aquele que têm."
René Descartes

Ugly bull

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4565 em: 2020-04-27 18:22:23 »
O que eu reparo é que algumas obras de construção civil continuam a laborar. Bem sei que ainda é cedo mas poderá ser um sinal que o mercado de crédito não congelou, à semelhança do que aconteceu em 2008.isto nao significa que estes fogos e edificios destinados à hotelaria não vão ficar às moscas quando concluídos mas nao sei se vamos ver tantos monos inacabados quantos os que vi no pós crise de 2008.

Os bc's desta vez entraram muito mais cedo. Em 2008 deixaram a 1a peça do dominó desmoronar. Nao vamos ver falências tipo lehman. Os bc's vao meter a mão por baixo de tudo...a consequencia será uma  economia zombificada com postos de trabalho ainda mais periclitantes, que nao conseguem suportar nem 1 mês sem salário.

Counter Retail Trader

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4566 em: 2020-04-27 21:47:32 »
O que eu reparo é que algumas obras de construção civil continuam a laborar. Bem sei que ainda é cedo mas poderá ser um sinal que o mercado de crédito não congelou, à semelhança do que aconteceu em 2008.isto nao significa que estes fogos e edificios destinados à hotelaria não vão ficar às moscas quando concluídos mas nao sei se vamos ver tantos monos inacabados quantos os que vi no pós crise de 2008.

Os bc's desta vez entraram muito mais cedo. Em 2008 deixaram a 1a peça do dominó desmoronar. Nao vamos ver falências tipo lehman. Os bc's vao meter a mão por baixo de tudo...a consequencia será uma  economia zombificada com postos de trabalho ainda mais periclitantes, que nao conseguem suportar nem 1 mês sem salário.

O credito comtimua... pessoal , auto , imo  , ate agora esta lomge de 2008...

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Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4568 em: 2020-04-28 11:24:38 »

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4569 em: 2020-04-28 12:14:46 »
Vai valer de muito
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Artista Romeno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4570 em: 2020-04-28 13:21:20 »
Vai valer de muito
Sim vai ser um jackpot


Kin2010

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4572 em: 2020-04-29 03:51:14 »
Parece que o AL deixou de ser um flagelo no Porto
Crise no turismo leva Câmara do Porto a anular zonas de contenção para o Alojamento Local

É um óptimo sinal. Leva a pensar que as autoridades do Porto não querem deixar cair o AL. Eu só espero que o Medina faça o mesmo em Lisboa. Seria um sinal muito importante.


kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4573 em: 2020-04-29 09:45:33 »
Claro que não querem deixar cair a melhor fonte de receita que tinham. No entanto, o que eles querem é irrelevante.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Kin2010

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4574 em: 2020-04-29 22:06:48 »
Claro que não querem deixar cair a melhor fonte de receita que tinham. No entanto, o que eles querem é irrelevante.

Bom, as Câmaras têm receita tanto com o AL como com os hotéis, cobram a mesma taxa por dormida. Eu acho que esta decisão da CMP é muito boa para o AL, não por ir resolver a questão do colapso actual do AL, mas sim porque parece indicar que eles não vão aproveitar esta crise para matar o AL por via administrativa para favorecer o AL. Claro que no momento actual isso não altera a situação de colapso, mas deixa mais esperanças para o futuro.

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4575 em: 2020-04-29 23:12:06 »
Parece que o AL deixou de ser um flagelo no Porto
Crise no turismo leva Câmara do Porto a anular zonas de contenção para o Alojamento Local

É um óptimo sinal. Leva a pensar que as autoridades do Porto não querem deixar cair o AL. Eu só espero que o Medina faça o mesmo em Lisboa. Seria um sinal muito importante.

aumentar a concorrencia eh bom para o AL? ou percebi mal?

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4576 em: 2020-04-30 15:54:13 »
Visão

vdap

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4577 em: 2020-04-30 17:12:55 »
Adoro esta notícia e este título logo a abrir.

Das duas uma:

Ou isto é bruta publicidade, para a malta começar a reservar para não ficar ' sem reserva '; ou,
isto está mesmo a contecer... será?

Citar
Hotéis estão a receber cada vez mais reservas para julho e agosto. Airbnb diz que clientes estão a marcar férias mais longas. Preços baixos e a situação em Espanha parecem ajudar o turismo algarvio.

https://observador.pt/especiais/covid-nao-trava-planos-de-ferias-no-verao-reservas-de-portugueses-e-britanicos-aumentam-no-algarve/
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Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4578 em: 2020-04-30 17:16:39 »
Eu não descarto o efeito "Portugal é um pais seguro" (ninguém vai ver a nossa classificação em mortes por 1M e também ao pé de espanha qualquer um é melhor).
Aliás, o turismo de portugal se fosse competente teria várias agencias de PR na europa a publicar artigos "desinteressados" sobre esse milagre português.

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4579 em: 2020-04-30 17:29:46 »
Milagre portugues que vai acabar rapidamente com turistas de todo o mundo (alguns contaminados) a virem de férias para o Algarve contaminados e a lançar uma nova vaga da pandemia, o que vale é que o sistema de saúde do Algarve é o melhor do país e um dos melhores do mundo.  8)