Tenho um casal conhecido com uma casa disponível para AL, mas com quebra que vai haver no turismo já não é viável registarem-se nas finanças para isso, mas receberam uma proposta de uma empresa estrangeira para alugarem a casa durante alguns meses assim que os espaços aéreos abram e eu gostava de ter opiniões aqui dos foristas. Qual a melhor opção para a facturação, já pesquisei nas páginas anteriores e não encontro. A facturação será entre 5000€ e os 10000€, um dos elementos do casal está desempregado e nunca abriu actividade nas Finanças o outro está empregado mas já teve recibos verdes que entretanto terminou. As opções que vejo são:
Abrir uma empresa e depois encerrar quando terminar o aluguer com despesas e burocracias de abertura e fecho.
O desempregado registar-se a recibos verdes, penso que não terá de pagar SS e estará isento de cobrar IVA, mesmo quando começar a trabalhar por conta de outrem.
Passar um recibo único a cada três meses, mas não sei se é possível o casal ter dois recibos únicos e terem IRS conjunto e se necessário cobrar IVA.
Procurarem alguém que tenha uma casa registada como AL na mesma zonas que aceite passar recibo do valor total, que entregue uma comissão de 40% e não tente vigarizar.
Pedirem a alguém que já tenha recibos verdes, desde que possa exercer outras actividades, mas quase de certeza teria de pagar IRS sobre esse rendimento, teria de cobrar IVA e ainda mais uma comissão.
