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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 727735 vezes)

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4360 em: 2020-03-25 19:52:17 »
https://m.facebook.com/groups/1921840038039907?view=permalink&id=2560090494214855

Em Cascais,.... O carretas aproveita a distração com a pandemia.....

....Para aprovar alterações ao PDM, afim de eliminar a limitação do número de pisos em construção na orla marítima......  >:(
« Última modificação: 2020-03-27 12:52:42 por Batman »

Kin2010

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4361 em: 2020-03-26 02:41:17 »
Acho bem que impeçam os despejos mas só com a condição de o Estado pagar a renda aos senhorios. Estes também são pessoas e muitos são de classe média.


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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4362 em: 2020-03-27 12:54:55 »
...antes da pandemia cá chegar.... :-\

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Valor a que os bancos estão a avaliar os imóveis para efeitos de concessão de crédito subiu para 1.337 euros, em fevereiro 2020

Trata-se de um novo máximo de mais de uma década.

https://eco.sapo.pt/2020/03/27/avaliacao-das-casas-atinge-novo-maximo-esta-nos-1-337-euros-por-metro-quadrado/
« Última modificação: 2020-03-27 12:55:07 por Batman »

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4363 em: 2020-03-27 13:03:04 »
Acho bem que impeçam os despejos mas só com a condição de o Estado pagar a renda aos senhorios. Estes também são pessoas e muitos são de classe média.
O estado vai mesmo pagar a renda aos senhorios... lol

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« Última modificação: 2020-03-27 20:54:19 por Batman »

Kin2010

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4365 em: 2020-03-28 00:24:49 »
Entretanto as obras do meu T2 do Areeiro continuam. Não só os 2 profissionais da empresa de obras em si, mas os vários fornecedores, não deixaram o trabalho. Continua a ser minha firme intenção ir explorar aquele apartamento em AL também, quando houver condições para isso.


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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4366 em: 2020-03-28 14:28:00 »
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CORONAVÍRUS - Semana a semana, o alojamento local vê o negócio a afundar-se

O turismo parou e as casas esvaziaram-se, sem perspectiva de receita nos próximos meses. Associação diz que o choque está a ser sentido de forma generalizada pelo sector, independentemente da sua dimensão, e pede apoios a fundo perdido que garantam salários dos trabalhadores.

https://www.publico.pt/2020/03/28/economia/noticia/semana-semana-alojamento-local-ve-negocio-afundarse-1909744
« Última modificação: 2020-03-28 14:32:54 por Batman »

Artista Romeno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4367 em: 2020-03-28 14:33:43 »
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CORONAVÍRUS - Semana a semana, o alojamento local vê o negócio a afundar-se

O turismo parou e as casas esvaziaram-se, sem perspectiva de receita nos próximos meses. Associação diz que o choque está a ser sentido de forma generalizada pelo sector, independentemente da sua dimensão, e pede apoios a fundo perdido que garantam salários dos trabalhadores.

https://www.publico.pt/2020/03/28/economia/noticia/semana-semana-alojamento-local-ve-negocio-afundarse-1909744
No fim sera uma limpeza e peras

Robusto

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4368 em: 2020-03-28 20:58:28 »
Hoje já me perguntaram se tinha interesse em alugar um apartamento top ali no centro de Lisboa, pois a pessoa estava a sub-alugá-lo para Airbnb e agora não tem receita para cobrir a despesa…

Artista Romeno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4369 em: 2020-03-29 11:20:21 »
Hoje já me perguntaram se tinha interesse em alugar um apartamento top ali no centro de Lisboa, pois a pessoa estava a sub-alugá-lo para Airbnb e agora não tem receita para cobrir a despesa…
E o valor proposto como era ?

Robusto

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4370 em: 2020-03-29 19:41:17 »
Hoje já me perguntaram se tinha interesse em alugar um apartamento top ali no centro de Lisboa, pois a pessoa estava a sub-alugá-lo para Airbnb e agora não tem receita para cobrir a despesa…
E o valor proposto como era ?
Preferi não saber… mudei-me há pouco tempo.  :D

Artista Romeno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4371 em: 2020-03-29 22:18:36 »
Hoje já me perguntaram se tinha interesse em alugar um apartamento top ali no centro de Lisboa, pois a pessoa estava a sub-alugá-lo para Airbnb e agora não tem receita para cobrir a despesa…
E o valor proposto como era ?
Preferi não saber… mudei-me há pouco tempo.  :D
O saber nao ocupa lugar...especialmente para quem pretende comprar em 12 a 18 meses como eu

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4372 em: 2020-03-30 09:46:00 »
Estabelecimentos fechados só pagam rendas um mês depois do fim do estado de emergência

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Os estabelecimentos, os serviços e as entidades que foram obrigados a fechar, bem como a restauração que se mantém aberta a vender para consumo no exterior, passam a ver suspensa a obrigação legal de pagar a renda do espaço em que funcionam até um mês depois do fim do estado de emergência, determina a proposta de lei sobre arrendamento que o Governo entrega esta segunda-feira na Assembleia da República, a que o PÚBLICO teve acesso.

Anunciada pelo primeiro-ministro, António Costa, a 20 de Março, esta medida entra em vigor a 1 de Abril e as rendas não habitacionais só voltarão a ser pagas um mês depois do fim do estado de emergência. Os valores das rendas que agora são deferidas serão pagos quando terminar o regime de excepção e poderão ser pagas ao longo de doze meses.

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4373 em: 2020-03-30 11:13:11 »
De qualquer modo vou ter de negociar com a senhoria para ver se me baixa o valor da renda, para compensar os meses fechadas e a falta de faturaçao futura porque a economia nao vai voltar ao mesmo, e podem haver novas quarentenas... a lei apenas está estruturada para haver esta atual e mais nenhuma quarentena... esperemos que assim seja :)
« Última modificação: 2020-03-30 11:13:48 por pedferre »

vdap

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4374 em: 2020-03-30 11:52:29 »
De qualquer modo vou ter de negociar com a senhoria para ver se me baixa o valor da renda, para compensar os meses fechadas e a falta de faturaçao futura porque a economia nao vai voltar ao mesmo, e podem haver novas quarentenas... a lei apenas está estruturada para haver esta atual e mais nenhuma quarentena... esperemos que assim seja :)
Lamento mas não vão haver... O mundo tem stock para esta paragem, a partir daqui é preciso por a malta a trabalhar quanto muito vai haver quarentena parecida com Países Baixos (Holanda) ou Suécia, tudo a trabalhar , pessoas com mais de  55 anos - altamente recomendável que fiquem em casa.

Agora que a economia não vai ser o que era eu tb acho...
The duty of a patriot is to protect his country from its government

Beruno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4375 em: 2020-03-30 12:16:59 »
Pois, também é a minha esperança que mantenham quarentena apenas para os grupos de risco, e que o pessoal em idade ativa que vá trabalhar. Senão tou falido. As rendas de centros comerciais são brutais, vende-se muito mas também se paga muito. E eu que já tinha começado a reforçar stocks para o dia da mãe, também tenho muito valor a pagar a fornecedores (já adiei pagamentos, mas no máximo foram adiados entre 60 a 90 dias). Felizmente já andava a manter 50% do meu cash a ordem à espera duma crise. Não vou conseguir aproveitar esta crise, mas ao menos tenho cash até final de Outubro. A partir daí só com credito

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4376 em: 2020-03-30 14:33:00 »
Eu não vou gastar para já o meu dinheiro pessoal para pagar rendas, vou aproveitar a lei... fico com dois ou tres meses de rendas em atraso. Assim sempre tenho algum "leverage" com a senhoria, para depois negociar uma baixa da renda.

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4377 em: 2020-03-30 14:54:26 »
Pois, também é a minha esperança que mantenham quarentena apenas para os grupos de risco, e que o pessoal em idade ativa que vá trabalhar. Senão tou falido. As rendas de centros comerciais são brutais, vende-se muito mas também se paga muito. E eu que já tinha começado a reforçar stocks para o dia da mãe, também tenho muito valor a pagar a fornecedores (já adiei pagamentos, mas no máximo foram adiados entre 60 a 90 dias). Felizmente já andava a manter 50% do meu cash a ordem à espera duma crise. Não vou conseguir aproveitar esta crise, mas ao menos tenho cash até final de Outubro. A partir daí só com credito

vais despedir ? boa sorte
« Última modificação: 2020-03-30 14:54:40 por Camarada Neo-Liberal »

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4378 em: 2020-03-30 16:25:32 »
Esta lei das rendas é boa é para quem precisa mesmo de arrendar neste momento. Ou paga uns 6 meses de renda adiantados, no mínimo, ou ninguém vai alugar nada a ninguém.

qq pessoa pode deixar de pagar? durante quanto tempo? fica em divida ou nao tem de pagar?
obrigado :)
Fica em dívida por agora, mas sabe-se lá o que irá acontecer. O governo pode muito bem decidir fazer algum perdão nas rendas.

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4379 em: 2020-03-30 16:27:01 »
Esta lei das rendas é boa é para quem precisa mesmo de arrendar neste momento. Ou paga uns 6 meses de renda adiantados, no mínimo, ou ninguém vai alugar nada a ninguém.

qq pessoa pode deixar de pagar? durante quanto tempo? fica em divida ou nao tem de pagar?
obrigado :)
Fica em dívida por agora, mas sabe-se lá o que irá acontecer. O governo pode muito bem decidir fazer algum perdão nas rendas.

mas qq razao serve? ou nenhuma?