Imobiliário - Tópico principal

[vbm]

Rendas com tecto nunca impediram que se explorassem bons negócios de trespasse e subaluguer.

[Automek]

Rendas com tecto nunca impediram que se explorassem bons negócios de trespasse e subaluguer.

uma coisa moralmente muito correcta.
estabelecimentos na baixa a transaccionarem o trespasse por 100K e o senhorio a não conseguir exercer o direito de preferência e a continuar a levar com rendas de 25€ por mês.

[SrSniper]

Coloquei aqui uma questão relativa a negócios de imoveis, relativamente a contrato promessa !!

[5555]

A importância do estado civil na hora de vender uma casa

No consultório de hoje esclarecemos como proceder nas transações imobiliárias, quando se é casado.

https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2020/02/27/42552-a-importancia-do-estado-civil-na-hora-de-vender-uma-casa

[Kin2010]

Até agora o meu AL na Expo ia bem, mas acabei de ter o primeiro cancelamento que se deveu ao Covid-19 -- por causa do BTL. Claro que estou à espera de a coisa piorar muito. Nos hotéis já há uma contracção de 25% das reservas.

[kitano]

Por agora, os preços para o Algarve no verão mantém-se...

[gaia]

Até agora o meu AL na Expo ia bem, mas acabei de ter o primeiro cancelamento que se deveu ao Covid-19 -- por causa do BTL. Claro que estou à espera de a coisa piorar muito. Nos hotéis já há uma contracção de 25% das reservas.

Em Nápoles fiz ontem a última reserva , num hotel em frente ao Castelo de Ovo , com uma promoção bastante razoável , porque neste fim de semana estava bem mais ....

Mas uns hotéis mais populares até subiram o preço....  Mas muitos que pesquisei continuam esgotados ....

[zAPPa]

Rendas com tecto nunca impediram que se explorassem bons negócios de trespasse e subaluguer.

uma coisa moralmente muito correcta.
estabelecimentos na baixa a transaccionarem o trespasse por 100K e o senhorio a não conseguir exercer o direito de preferência e a continuar a levar com rendas de 25€ por mês.

Ainda se fazem trespasses? Tem de pagar imposto de selo.

[5555]

https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/sp-precos-das-casas-vao-desacelerar-mas-portugal-continua-a-liderar-subidas-na-europa

https://expresso.pt/economia/2020-03-08-Imobiliario-Lisboa-cai-nove-posicoes-no-ranking-das-cidades-europeias-mais-atrativas-para-investimento

[kitano]

Não é brincadeira nenhuma, muita malta do alojamento local deve estar em sofrimento

[Zel]

Até agora o meu AL na Expo ia bem, mas acabei de ter o primeiro cancelamento que se deveu ao Covid-19 -- por causa do BTL. Claro que estou à espera de a coisa piorar muito. Nos hotéis já há uma contracção de 25% das reservas.

uma empresa grande de AL diz que para abril esperam 20% da ocupacao do ano passado e vao despedir 50% do pessoal

[Automek]

Finalmente Lisboa devolvida aos Lisboetas. Espero que os anti-turistas estejam contentes.

Sei de um tipo que organiza passeios turísticos na zona de Lisboa (Sintra, etc.), para estrangeiros abastados. Está há uma semana sem trabalhar e TODAS as reservas que tinha foram também canceladas. O poder multiplicador disto é devastador.

[kitano]

O que nos salvou foi o turismo, longe do terrorismo, agora vai ser a desgraça

[Artista Romeno]

Infelizmente o fim nao foi pelos melhores motivos...mas todas as certezas a inabalidade do al quero ver isso agora! O setor turistico e feito de ciclos e basta ver as empresas de hoteis na bolsa para saber isso... Infelizmente muita gente aqui nao percebeu isso!

[pedferre]

A minha mulher já tinha viagem marcada a meses e foi com o meu filho hoje para São Paulo e o avião ia vazio... tempos novos estes.

[jeab]

Começo a ver mais cartazes de vende-se na vizinhança e alguns a ficar muito mais tempo que antes.

[Kin2010]

Até agora o meu AL na Expo ia bem, mas acabei de ter o primeiro cancelamento que se deveu ao Covid-19 -- por causa do BTL. Claro que estou à espera de a coisa piorar muito. Nos hotéis já há uma contracção de 25% das reservas.

uma empresa grande de AL diz que para abril esperam 20% da ocupacao do ano passado e vao despedir 50% do pessoal

Agora já apanhei com muitos cancelamentos para Março e Abril, quase tudo cancelado. A coisa só chegou há poucos dias.

Durante meses nada melhorará. Tenho esperança de que volte aos bons valores anteriores depois de a pandemia passar. Mas provavelmente demorará anos a voltar a esses valores, as pessoas ficarão com um medo subconsciente. A ver vamos.

[Ugly bull]

Se não houver uma onda avassaladora de desemprego as pessoas vão retomar o turismo em força, por uma simples razão, entendida por quem passou por experiencias clinicas complicadas: a vida é curta, temos que goza-la e aproveitar cada minuto. Por isso as pessoas vao a concertos, viajam, etc.
Muitos al's estao sobrealavancados e com margens magrissimas, nao tendo acautelado no plano de negocios tempos de incerteza, e esses vão ser vitimas do vírus.

[kitano]

Isto é um evento de alto impacto, a vida vai mudar depois disto. As pessoas já não vão andar a cumprimentar-se com beijinhos.

Tal como o mundo mudou depois do 11 de setembro.

[5555]

....um amigo....vendeu hoje (apenas ainda o contrato-promessa + 10% num cheque) um T3 no alto do Estoril.....

...num condomínio aceitável com jardins e piscina, e perto da A5.....

...a um casal nacional, relativamente jovem....regressado das ex-colónias......

...nada por aí além.....mas (se for finalizado nestes termos) ....um negócio nada mau.......