Bem os chineses já começam a deixar de investir no imobiliario, e agora com o IRS para os reformados a subir para os 10% vai haver um pouco menos interesse de virem para cá morar.
Os vistos gold passaram a ser limitados apenas a quem adquire imobiliário no Interior, com o objectivo de travar o aumento dos preços da habitação em Lisboa e no Porto. Uma medida proposta pelo PS e aprovada pelo Parlamento, na passada quarta-feira, que já conduziu ao cancelamento de contratos de compra e venda, bem como de escrituras para a aquisição de imóveis nas grandes cidades portuguesas, de acordo com a TSF.
Hugo Santos Ferreira, vice-presidente da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) revelou ter recebido várias chamadas telefónicas do estrangeiro, desde a aprovação da medida pelo Parlamento: «No dia do anúncio da medida muitos contratos de promessa de compra e venda ou algumas escrituras não se chegaram a efectivar pela incerteza e agora pela confirmação da aprovação da medida com o Orçamento do Estado», refere.
O Vice-presidente da APPII acrescenta ainda que tomou conhecimento de «muitos relatos, referentes a Lisboa e Porto, de contratos que estavam para ser assinados esta semana e que foram suspensos ou cancelados devido à decisão do Parlamento».
Na mesma noite em que se confirmou a aprovação parlamentar da medida, Hugo Santos Ferreira recebeu um telefonema de um investidor de Xangai: «estava a analisar a aquisição de grandes ativos em Lisboa, promoção imobiliária para classe média e também dedicada ao visto gold e afinal não ia avançar», disse.
Hugo Santos Ferreira considera quase «impossível» atrair subitamente investidores estrangeiros para o Interior do país: «coloquemos as coisas ao contrário: se fosse um português a investir na China ou no Brasil muito dificilmente iria investir num Interior que não conhece, mas sim nas principais cidades com expectativas de retorno e rentabilidade conhecidas com um risco mais diminuto», referiu o representante do sector.
De relembrar que para ter acesso a um visto gold, que permite a entrada em Portugal e na UE, é necessário um investimento de cerca de 500 mil euros na compra de imobiliário. Mais de metade dos vistos gold (cerca de 4.441 num total de 8.125) foram atribuídos a chineses e brasileiros, estas são as principais nacionalidades que procuram Portugal para investir devido ao regime especial de Autorização de Residência para Actividade de Investimento.
