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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 727513 vezes)

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4220 em: 2020-01-29 15:01:06 »
Vistos Gold. "Então, Portugal já não quer estrangeiros no país?". Consultora JLL diz que as "más notícias" estão a viajar rapidamente
https://observador.pt/2020/01/29/vistos-gold-entao-portugal-ja-nao-quer-estrangeiros-no-pais-consultora-jll-diz-que-as-mas-noticias-estao-a-viajar-rapidamente/

Ugly bull

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4221 em: 2020-01-29 15:22:08 »
Vistos Gold. "Então, Portugal já não quer estrangeiros no país?". Consultora JLL diz que as "más notícias" estão a viajar rapidamente
https://observador.pt/2020/01/29/vistos-gold-entao-portugal-ja-nao-quer-estrangeiros-no-pais-consultora-jll-diz-que-as-mas-noticias-estao-a-viajar-rapidamente/

Excepto se derem à costa no Algarve...

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4222 em: 2020-01-29 15:48:26 »
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Portugal : la fin d'un eldorado fiscal ?

Nombre de retraités se sont expatriés au Portugal. Douceur du climat, pouvoir d'achat plus élevé, mais surtout perspective d'exonérations fiscales sont les atouts du pays. Pour combien de temps ?

https://www.lesechos.fr/2018/09/portugal-la-fin-dun-eldorado-fiscal-998364
« Última modificação: 2020-01-29 17:29:51 por Batman »

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4223 em: 2020-01-29 16:52:58 »
Estrangeiros convem ser pobres, para limpezas e afins...se andamos a importar ricos acabamos nós nas limpezas.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Beruno

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4224 em: 2020-01-29 17:09:55 »
Estrangeiros pobres nas limpezas a pagar IRS e seg soc, para financiar o rsi da burguesia portuguesa

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4225 em: 2020-01-29 18:35:32 »
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OE2020: Preços do imobiliário em Lisboa e Porto são "crime lesa-pátria", diz Pedro Nuno Santos

OE2020: PS quer limitar "vistos Gold" aos municípios do interior e às regiões autónomas

O ministro das Infraestruturas e da Habitação disse hoje que os preços praticados no mercado imobiliário em Lisboa e no Porto são “um crime lesa-pátria”, considerando que é altura de retirar os 'vistos gold' nas grandes cidades.

https://24.sapo.pt/atualidade/artigos/oe2020-precos-do-imobiliario-em-lisboa-e-porto-sao-crime-lesa-patria-diz-pedro-nuno-santos

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4226 em: 2020-01-29 19:27:48 »
Realmente...andarem a renovar edifícios dá muito mau aspecto.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4227 em: 2020-01-29 19:31:13 »
Que saudades daquela Lisboa dos anos 90, bonita, arranjada e cheia de moradores, com camiões de pessoas a virem de Massamá e da Caparica para morarem no centro da cidade.

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4228 em: 2020-01-29 19:46:38 »
E estrangeiros pobres a viver em barracas
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Kin2010

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4229 em: 2020-01-30 01:48:20 »
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OE2020: Preços do imobiliário em Lisboa e Porto são "crime lesa-pátria", diz Pedro Nuno Santos

OE2020: PS quer limitar "vistos Gold" aos municípios do interior e às regiões autónomas

O ministro das Infraestruturas e da Habitação disse hoje que os preços praticados no mercado imobiliário em Lisboa e no Porto são “um crime lesa-pátria”, considerando que é altura de retirar os 'vistos gold' nas grandes cidades.

https://24.sapo.pt/atualidade/artigos/oe2020-precos-do-imobiliario-em-lisboa-e-porto-sao-crime-lesa-patria-diz-pedro-nuno-santos

Que mentalidade esquerdista idiota que esse tipo demonstra.



gaia

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4231 em: 2020-01-30 16:41:29 »
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OE2020: Preços do imobiliário em Lisboa e Porto são "crime lesa-pátria", diz Pedro Nuno Santos

OE2020: PS quer limitar "vistos Gold" aos municípios do interior e às regiões autónomas

O ministro das Infraestruturas e da Habitação disse hoje que os preços praticados no mercado imobiliário em Lisboa e no Porto são “um crime lesa-pátria”, considerando que é altura de retirar os 'vistos gold' nas grandes cidades.

https://24.sapo.pt/atualidade/artigos/oe2020-precos-do-imobiliario-em-lisboa-e-porto-sao-crime-lesa-patria-diz-pedro-nuno-santos

Que mentalidade esquerdista idiota que esse tipo demonstra.


Esta III República  está progressivamente a levar o país para uma situação muito delicada a médio , longo prazo , e depois a culpa é do populismo .....   :D
Há na sociedade um novo puritanismo em determinados assuntos , que já roça a loucura , mas este fenómeno é europeu , mas isto é um dos sintomas da forte decadência da sociedade ...

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4232 em: 2020-01-30 16:56:22 »
Posso relatar um caso que se passou recentemente no condominio de um conhecido que são 6 prédios, foram fiscalizados pela Autoridade de Proteção Civil e multados (roubados) em mais de 50 mil euros devido a "lixo" nas boxes das pessoas.
Como diria a Mariana Mortágua é preciso tirar (roubar) o dinheiro onde ele existe, já outro condominio apanhou uma multa acima de 20 mil euros por um único extintor expirado.

P.S: É assim que se combate o défice... mas também apenas aplicam estas multas nos condominios mais ricos, na amadora estão-se a borrifar, nem o pessoal tinha dinheiro para pagar roubos destes.  ;D
« Última modificação: 2020-01-30 16:59:44 por pedferre »

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4233 em: 2020-01-30 16:59:35 »
Há alguma notícia sobre esses casos?
É que gostaria de apresentá-la ao meu condomínio. Locais com caixas de papelão à anos...
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
Urmas Reinsalu

pedferre

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4234 em: 2020-01-30 17:00:44 »
Há alguma notícia sobre esses casos?
É que gostaria de apresentá-la ao meu condomínio. Locais com caixas de papelão à anos...
Que eu saiba não, a menos que ligue para a televisão para ver se pegam nesse assunto, mas depois iam pensar... estes tipos tem dinheiro que se lixem e paguem, é o país do vale tudo. :)
« Última modificação: 2020-01-30 17:01:19 por pedferre »

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4235 em: 2020-01-30 17:30:28 »
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O que esperar do imobiliário em 2020

O imobiliário voltou a dar que falar em 2019 e tudo aponta para que 2020 seja outro ano quente para o setor. Depois de anos marcados pela aposta na reabilitação, a construção nova está agora ao rubro, com projetos sobretudo orientados para a classe média portuguesa. Mas, tanto do lado dos profissionais como do Governo, a expetativa é que esta oferta seja ainda insuficiente para a procura de casas que existe, havendo, por isso, espaço para mais investimento em promoção imobilária destinado a venda ou arrendamento. Por outro lado, o segmento de alta gama continua a dar sinais de forte dinamismo.

No meio de tudo isto, as projeções do mercado imobiliário apontam para que os preços das casas continuem a subir, ainda que de forma mais contida, evitando-se assim, no entender dos especialistas, uma bolha imobiliária em 2020.

E a previsão para o mercado imobiliário não é apenas animadora no mercado residencial. Também no segmento de escritórios e imobiliário comercial é antecipada uma evolução positiva, com os investidores a mostrarem ainda apetite por novas tendências, como o coliving, residências de estudantes ou coworking. O turismo continua a atraiar as atenções dos investidores, sobretudo em hotelaria e restauração, sendo o futuro do alojamento local um pouco mais incerto pelo novo enquadramento legal e fiscal.

No entanto, existem entretanto outras nuvens, que se tornaram mais negras nos últimos dias, a ensombrar o crescimento do imobiliário e que resultam de medidas no âmbito do Orçamento do Estado para 2020 (OE20). Por iniciativa do Governo ou dos partidos, a Assembleia da República discute agora, por exemplo, alterações aos regimes dos vistos gold e dos Residentes Não Habituais que o setor diz poderem vir a ser propulsores de eventual uma crise imobiliária, afetando o próprio desempenho da economia nacional. As notícias imobiliárias que vão chegar nos próximos tempos vão ser (ainda mais) importantes.

Para já deixamos-te com um conjunto de artigos que compilámos para este guia e que ajudam a entender melhor o que esperar do imobiliário em 2020:

https://www.idealista.pt/news/financas/economia/2020/01/28/42233-o-que-esperar-do-imobiliario-em-2020#xts=582068&xtor=EPR-30-%5B20200130_47048_42233-msv-news-imobiliario-2020%5D-20200130-%5Bm-01-titular-node_42233%5D-27186154@3

https://eco.sapo.pt/?p=578748
« Última modificação: 2020-01-30 21:39:27 por Batman »

Robusto

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4236 em: 2020-01-31 09:19:52 »
Sobre os vistos Gold: então mas não era mais fácil simplesmente aumentar o valor do investimento?
« Última modificação: 2020-01-31 09:20:11 por Robusto »

darkmoon

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4237 em: 2020-01-31 11:33:13 »
Portuguese Housing
Market Survey

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TJB

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #4239 em: 2020-02-01 13:01:25 »
Sobre os vistos Gold: então mas não era mais fácil simplesmente aumentar o valor do investimento?
Em que é que o aumento do valor diminuiria a pressão imobiliária?

No inicio do programa era habitual a compra de duas casas de 250k para perfazer os 500k. Não seria o mesmo para 1M?

Se o objetivo do programa é o investimento, então que seja em propriedades que não estejam a ser rentabilizadas/produtivas. Nas áreas metropolitanas já não há muitas comparativamente há 6 anos.

E não vejo que se mate "a galinha de ovos", simplesmentes se desloca o foco da zona geográfica. Podem sempre comprar sem visto GOLD se acharem o investimento rentável. Agora o que o estado diz, é: dou-vos um visto, com estas condições. Quem aceita vem, quem não aceita não vem.

O programa tem beneficios para os portugueses, mas também custos: Corrupção, aumento do custos de vida, inumeras dificuldades.

A quem aderiu não há alteração das condições.

Agora só falta mexer na flate tax de IRS para as atividades de "elevado valor acrescentado". Uma vergonha 20%, e os residentes de 0 a 48%!!

« Última modificação: 2020-02-01 13:15:11 por TJB »