Aqui há dias fui almoçar com um amigo meu, engenheiro de formação. Estava insatisfeito no trabalho e ainda pensou frequentar uns cursos para aumentar as suas competências. Em 2015 foi trabalhar em part-time para uma imobiliária e, 6 meses depois, estava a formar a sua própria imobiliária. No ano passado despediu-se.
Estava ele a dizer-me que as finanças já lhe deram o toque porque, no ano passado, comprou e vendeu 5 casas (numa delas fez mais valias de €80k em poucos dias) e deverá constituir actividade.Ele diz que nada na lei o impede de comprar e vender casas a torto e a direito, porque ele é uma pessoa psiquiatricamente muito instável e nunca se satisfaz com as casas. Em 2020 estima atingir 1milhão de euros de activos, unicamente das suas transacções. Aparte disto tem os dividendos da empresa imobiliária (tem 10 agentes imobiliários free-lancer, embora apenas menos de metade vale alguma coisa em termos de negócio). De cada vez que estou com ele já fez não sei quantos negócios e eu pergunto-lhe se ele ainda tem contabilizado o património imobiliário. Começamos ao mesmo tempo no negócio imobiliário (eu comprei a minha primeira casa poucos meses depois de ele comprar a dele, em 2015) mas ele tem algo que eu não tenho: capacidade empreendedora e espírito de comerciante (comprar barato e vender caro). Já lhe disse que ele parece um trader
Como este meu amigo sei de histórias de mais uns quantos, que já deixaram de trabalhar, ou que planeiam deixar de trabalhar, à conta dos negócios imobiliários. E nem estou a falar dos que têm negócios de airbnb.
Todos os dias vejo uns quantos carros da Remax, porque parece que são os unicos caracterizados. Imensos amigos facebokianos são agora agentes imobiliários, inclusive um primo meu que, com 18 anos, irá chegar tão longe quanto esse meu amigo. Ouço falar de imobiliário nas caminhadas que faço, no restaurante. Antigamente isto era um sinal de perigo. Hoje em dia não é...Como dizia o outro 'o mercado pode parecer irracional por mais tempo do que poderemos permanecer solventes'.
O average joe vê nas notícias que recebe sobre a bonança da redução de juros pelo BCE como um sinal verde para a compra de casa.
O PIB português sustenta-se nisto. Não é nos salários mínimos, que tão generosamente foram aumentados pela geringonça, nem tampouco nos salários médios que se mantêm a níveis idênticos desde há mais de 15 anos...
