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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 728114 vezes)

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3280 em: 2019-03-26 14:30:00 »
e ver salario medio de lisboa


assim ja da ver se andam torrar  patrimonio em imobliario  ou e salarios 

medias são tramadas mas da ter ideia
https://www.dinheirovivo.pt/economia/salario-medio-em-lisboa-so-da-para-comprar-casa-de-52-m2/
« Última modificação: 2019-03-26 14:34:56 por Reg »
Democracia Socialista Democrata. igualdade de quem berra mais O que é meu é meu o que é teu é nosso

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3281 em: 2019-03-26 14:41:27 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

tatanka

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3282 em: 2019-03-26 15:00:37 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

Poque motivo? Quem conheces com rendimentos muito altos, dá preferencia a imoveis de luxo, procurando zonas mais nobres como a Beloura, Belas e afins?
“I hate reality but it's still the best place to get a good steak.”
― Woody Allen

Incognitus

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3283 em: 2019-03-26 15:57:32 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh
"Nem tudo o que pode ser contado conta, e nem tudo o que conta pode ser contado.", Albert Einstein

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justin

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3284 em: 2019-03-26 16:08:34 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh
e o mesmo para 5k brutos subtraindo tb um emprestimo de casa para esses t3 de 500k é práticamente o mesmo que receber 2k brutos lol

.... e por aí adiante ...
não ligar aos trades que posto. o mais certo é correr mal.

tatanka

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3285 em: 2019-03-26 16:15:48 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.
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justin

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3286 em: 2019-03-26 16:23:00 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.

tatanka...

5k brutos...  pagam ~44% de imposto: 11% seg social e 33 de irs. ora para os 800 limpos a pagar dá 1.5k brutos de vencimento... e por aí fora
não ligar aos trades que posto. o mais certo é correr mal.

tatanka

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3287 em: 2019-03-26 17:13:21 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.

tatanka...

5k brutos...  pagam ~44% de imposto: 11% seg social e 33 de irs. ora para os 800 limpos a pagar dá 1.5k brutos de vencimento... e por aí fora

Justin,

Não é esse o ponto.
O Inc disse que 5k a usar a escola privada, equivale a 3,5k a usar a escola publica, pressupondo que o diferencial de 1,500€, são dirigidos para o pagamento da escola privada.
Estes 1500€ brutos, convertem-se em 750€/800€ liquidos, dada a carga fiscal nestes patamares de vencimento, sendo suficiente para pagar a escola para dois putos.

O que indiquei, é que existem formas eficientes fiscais que aliviam esta carga fiscal. Por exemplo, tens varias empresas que pagam parte da remuneração variavel aos seus colaboradores em cheque infancia (o educacao deixou de ter beneficio), possibilitando que sobre este valor SS e IRS sejam 0%.

Por isso em termos praticos, 5k brutos não pagam ~44% de imposto, não.
« Última modificação: 2019-03-26 17:15:35 por tatanka »
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Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3288 em: 2019-03-26 17:16:56 »
mas as isenções são só até aos 7 anos, não é ?

justin

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3289 em: 2019-03-26 18:53:19 »
Correto tatanka
Isso é uma variante de dinheiro e não ordenado bruto em si.
não ligar aos trades que posto. o mais certo é correr mal.

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3290 em: 2019-03-26 18:57:11 »
Sim, a escola/creche começa nos 400 e vai por aí, eu estimo sempre uns 600 porque há sempre uns extras das actividades e das inscrições etc...
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kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3291 em: 2019-03-26 19:00:39 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

Poque motivo? Quem conheces com rendimentos muito altos, dá preferencia a imoveis de luxo, procurando zonas mais nobres como a Beloura, Belas e afins?

Sim, malta que conheço acima dos 10k mês ou tem moradias ou condomínios acima de 1M.

Esta oferta que falo, dos t3 a 500k era a oferta que antes aparecia a 300k para classe média alta.
O meu ponto é que sinto que está a ser complicado para esta malta chegar a esses valores...
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Incognitus

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3292 em: 2019-03-26 20:08:34 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.

Escola privada a 400 EUR é bastante baratinho.
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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3293 em: 2019-03-26 20:10:04 »
mas as isenções são só até aos 7 anos, não é ?

Certo. A partir dos 7 anos tinhas o cheque educação que deixou de ter benefício.
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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3294 em: 2019-03-26 20:13:43 »
a creche deve começar aí nos 400 e depois vai subindo por aí...
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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3295 em: 2019-03-26 20:14:58 »
Sim, creche, mas escola propriamente dita vai ser sempre mais cara.
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tatanka

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3296 em: 2019-03-26 20:15:12 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.

Escola privada a 400 EUR é bastante baratinho.

400 a 500 euros e o normal que encontrei quando fiz prospecção.
É possível pagar até menos de 400 levando a comida de casa por exemplo. Ou até conheço quem pague 300 com tudo incluído numa IPSS que tem sempre um número limitado de vagas mesmo para quem tem vencimentos altos.

Claro, quem quiser colocar os miúdos numa escola com rácios de professor aluno muito baixo, tipo tutortime pode pagar 800 ou 900.
« Última modificação: 2019-03-26 20:16:00 por tatanka »
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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3297 em: 2019-03-26 20:16:51 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

Nao é.
2 escolas = 800€.
Há muitas empresas que praticam a atribuicao de cheque infancia.
Ou seja, será 4200 brutos.

Escola privada a 400 EUR é bastante baratinho.

400 a 500 euros e o normal que encontrei quando fiz prospecção.
É possível pagar até menos de 400 levando a comida de casa por exemplo. Ou até conheço quem pague 300 com tudo incluído numa IPSS que tem sempre um número limitado de vagas mesmo para quem tem vencimentos altos.

Claro, quem quiser colocar os miúdos numa escola com rácios de professor aluno muito baixo, tipo tutortime pode pagar 800 ou 900.
Ou pode se pagar 800 se quisermos uma escola

Estás a falar de creches.

As escolas privadas são bastante mais caras, mesmo com rácios de professor / aluno piores do que aqueles dos quais vês queixas no sector público. E comida pior, também.

IPSS e afins não contam. Já não são bem escolas privadas, contam com apoios do Estado.
« Última modificação: 2019-03-26 20:17:38 por Incognitus »
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D. Antunes

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3298 em: 2019-03-26 20:31:47 »
Acima da média e nos mais favorecidos há casais a ganharem 5k brutos, com sorte têm carro de empresa, mas despesa com creche ou escola não falha...a minha questão é que mesmo estes casos mais favoráveis que conheço (mesmo com uma entrada generosa) não se andam a atravessar com t3 de 500k...

Daí que estranho tanta coisa a ser vendida a esses preços.

Malta que conheço com rendimentos ou património acima dos casos acima também não é o público alvo desta oferta.

5k brutos a pagar escola privada é praticamente o mesmo poder de compra de 3.5k brutos a usar escola pública ... eheh

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2 escolas = 800€.
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Ou seja, será 4200 brutos.

Escola privada a 400 EUR é bastante baratinho.

Uma boa escola em Lisboa ficará nos 500-600. Algo tipo M. Bernardes ou Moderno, por exemplo. Depende obviamente do ano, mais velhos tendem a pagar um pouco mais.  Já não falo em algo tipo escola alemã que tem custos estratosféricos.
“Price is what you pay. Value is what you get.”
“In the short run the market is a voting machine. In the long run, it’s a weighting machine."
Warren Buffett

“O bom senso é a coisa do mundo mais bem distribuída: todos pensamos tê-lo em tal medida que até os mais difíceis de contentar nas outras coisas não costumam desejar mais bom senso do que aquele que têm."
René Descartes

Incognitus

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #3299 em: 2019-03-26 20:46:46 »
Bem, geralmente quando se fala em colocar na escola privada, fala-se de colocar numa que seja supostamente boa.
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