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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 727999 vezes)

vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2680 em: 2018-08-11 06:23:37 »
Estranha a demora 'hermética' de percepção!
Porventura receio do por demais óbvio…

Então, não se vê a correlação imediata
de quem beneficia de dinheiro forte,
i.e., quem o tem ou aufere
rendimentos fixos!?

E não se vê, simetricamente, quem fica com a vida mais difícil,
dada a exigência de investir com retornos superiores à eficiência
marginal do capital!? Sim, infelizmente, com distinção difícil entre
inovadores e embusteiros, que tendem a ter a vida menos facilitada
assim como o 'rebanho' dos que os acompanham em busca de um modo
                                                                                 [de sobrevivência.

hermes

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2681 em: 2018-08-11 09:44:51 »
Estranha a demora 'hermética' de percepção!
Porventura receio do por demais óbvio…

Então, não se vê a correlação imediata
de quem beneficia de dinheiro forte,
i.e., quem o tem ou aufere
rendimentos fixos!?

Não, não se vê.

Com taxas de juro até negativas não se vê mesmo.

Afinal, que benefício / rendimento retiram os idosos de tais taxas de juro?
« Última modificação: 2018-08-11 09:55:00 por hermes »
"Everyone knows where we have been. Let's see where we are going." – Another

vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2682 em: 2018-08-11 12:50:31 »
Tiram vantagem de um nível de crescimento de preços quase zero.

hermes

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2683 em: 2018-08-11 15:11:51 »
Como essa vantagem parece ser anulada pela perda de rendimento dos juros, não estou aí a ver força alguma para que o cão (envelhecimento) abane a cauda (deflação).
"Everyone knows where we have been. Let's see where we are going." – Another

vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2684 em: 2018-08-11 18:04:41 »
Abstrais de um condicionamento presente no processo.

Ao longo da história, sempre o dinheiro, - e igualmente («as well»)
outras formas de riqueza -, desvaloriza com a passagem do tempo.

Inevitável! Mais digo: para um grande capitalista, um critério decisivo
de escolha numa variedade de opções, é justamente o do mais lento
empobrecimento. Por exemplo, 'jogo, mulheres, engenheiros' são
formas de empobrecimento rápido; outras, mais suaves! Ora,
o dinheiro com baixa inflação, com juro real mínimo ou
nulo, é largamente preferível ao status de tradição
de grande inflação e falaciosa compensação
de aumento nominal de pensões.
É algo muito diferente.

Acresce, os velhos
morrem. É dia
em que só
veem
o sol
nado
ou posto.

Não têm longo prazo.
Recebem e gastam menos.

Não dão por falta de nada,
como antigamente.

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2685 em: 2018-08-11 18:21:38 »
bem dinheiro antigamente era ouro/joias e tal

por isso  o desvalorizar era  moedas terem menos metal caro em peso  :D
e parte confiscar ouro ...
ha muitas formas riqueza que se mantiveram , terrenos nas capitais mais ricas do mundo , arte  etc
« Última modificação: 2018-08-11 18:46:35 por Reg »
Democracia Socialista Democrata. igualdade de quem berra mais O que é meu é meu o que é teu é nosso

vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2686 em: 2018-08-11 18:46:05 »
Não aludo a tempos tão antigos, - onde, porém, impera
as well o condicionamento que enuncio -, mas sim
ao regime do padrão dólar surto pós-II GM, abalado
pelas exportações europeias, chinesas e japonesas,
e respectivas moedas soberanas fortes.
« Última modificação: 2018-08-11 18:47:11 por vbm »

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2687 em: 2018-08-11 18:48:41 »
o seculo xx foi rico em demografia nos paises  ocidentais o ajudou a inflaçao forte e crescimentos

hoje em dia esta mudar
« Última modificação: 2018-08-11 18:49:34 por Reg »
Democracia Socialista Democrata. igualdade de quem berra mais O que é meu é meu o que é teu é nosso

vbm

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2688 em: 2018-08-11 20:42:18 »
Vero! E nas famílias, os activos sustentavam os velhos.

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2689 em: 2018-08-16 19:43:50 »
Amigos, aquela revisão do valor do IMI que me apareceu após passarem alguns anos de ter sido pedida...hoje devolveram-me na conta 3 anos de IMI que paguei a mais
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2690 em: 2018-08-16 20:35:34 »
Amigos, aquela revisão do valor do IMI que me apareceu após passarem alguns anos de ter sido pedida...hoje devolveram-me na conta 3 anos de IMI que paguei a mais
Uau, fizeram isso com retroactivos ?! Tenho de dizer à minha irmã (que ainda está à espera).
Não fizeste, nem pediste nada, pois não ? Foi "espontâneo" ?

kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2691 em: 2018-08-16 21:00:29 »
Nada, eu até pensava que como fiz aquilo pela net e nada mais, não tinha entrado corretamente o pedido...

Nem nunca sonhei com retroactivos
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Robusto

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2692 em: 2018-08-16 23:53:46 »
Estão a ver, ainda vocês falam mal da máquina pública.  :D

Vimeiro

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2693 em: 2018-08-17 08:51:14 »
Estão a ver, ainda vocês falam mal da máquina pública.  :D

obviamente que vamos elogiar isso. é a máquina pública a funcionar bem.

Pese embora ainda poderíamos apontar: "e se fosse o privado a pagar com 3 anos de atraso?" já estaria preso secalhar... ou no mínimo executado dos seus bens.

Reg

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2694 em: 2018-08-17 09:27:11 »
isto porque  ladrão devolveu dinheiro

nem e por ser 3 anos...  e que nem estavam espera receber sequer!

da ver Fama da coisa..... e espetativa que se tem maquina fiscal....
« Última modificação: 2018-08-17 09:32:23 por Reg »
Democracia Socialista Democrata. igualdade de quem berra mais O que é meu é meu o que é teu é nosso

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2695 em: 2018-08-17 09:46:57 »
não era surpreendente o Kitano receber uma carta das finanças, daqui a 5 anos, a dizer que houve um erro e a pedir a devolução do dinheiro.  :D
se há gente em que em não confio absolutamente nada em Portugal é nas finanças e na seg social.

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2696 em: 2018-08-17 20:22:13 »
Citar
Construtoras já rejeitam obras

Falta de material e de profissionais está a levar empresas a recusarem obras no privado. E no público também, por causa do baixo preço lançado nos concursos.

https://sol.sapo.pt/artigo/622518/construtoras-ja-rejeitam-obras

jeab

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2697 em: 2018-09-02 17:51:04 »
 :o

É uma espécie de “Airbnb dos milionários”. Alugam-se moradias de luxo a 250 mil euros por semana

https://eco.pt/2018/09/02/e-uma-especie-de-airbnb-dos-milionarios-alugam-se-moradias-de-luxo-a-250-mil-euros-por-semana/
O Socialismo acaba quando se acaba o dinheiro - Winston Churchill

Toda a vida política portuguesa pós 25 de Abril/74 está monopolizada pelos partidos políticos, liderados por carreiristas ambiciosos, medíocres e de integridade duvidosa.
Daí provém a mediocridade nacional!
O verdadeiro homem inteligente é aquele que parece ser um idiota na frente de um idiota que parece ser inteligente!

darkmoon

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2698 em: 2018-09-04 20:45:08 »
Há dias falei com um amigo que trabalha como Eng. Civil que trabalha na câmara municipal da cidade onde vivo. Cidade do interior do País.

Falámos acerca da loucura do preço das casas e da construção desenfreada que se vê por aqui.
Segundo os números dele e considerando a população aproximada do concelho, o rácio (população)/(fogos em construção) é de 37.

A cidade tem, como muitas outras imagino eu, alguns apartamentos "novos" feitos nos últimos 15 anos e nunca habitados pois os donos/construtores não baixam nem aceitam propostas abaixo do preço pedido. Eu próprio ofereci, em julho de 2017, por um desses apartamentos 90% do valor anunciado e o dono/construtor recusou. Vi prédios inteiros "novos", nunca habitados.

Há muitas casas no centro desabitadas. Um amigo de um amigo que está numa imobiliária disse, inclusivamente, que há algumas obras paradas por falta de mão de obra.

Opinião unânime das 3 pessoas com quem falei nos últimos dias sobre isto: esperar 2 ou 3 anos para ver o que dá...

Pessoalmente e por questões pessoais/familiares, até estaria comprador no próximo ano mas, em princípio irei aguardar até ao final de 2021...

D. Antunes

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #2699 em: 2018-09-04 22:52:29 »
Penso que, até 2021, conseguirás uma boa promoção.
“Price is what you pay. Value is what you get.”
“In the short run the market is a voting machine. In the long run, it’s a weighting machine."
Warren Buffett

“O bom senso é a coisa do mundo mais bem distribuída: todos pensamos tê-lo em tal medida que até os mais difíceis de contentar nas outras coisas não costumam desejar mais bom senso do que aquele que têm."
René Descartes