Imobiliário - Tópico principal

[Elder]

Isto deu uma taxa de esforço de quanto? 200%? 

Faltou explicar como é que, tendo declarado um rendimento anual de 20.000€ enquanto vereador, um banco lhe emprestou 600 mil€ a 16% de juros. Isso levaria mais de 50 anos a liquidar… Será crível?

[Counter Retail Trader]

mas nao era com a irma? penso que ae havia capital proprio elevado da irma que queria supostamento comprar para se mudar para la , supostamente...

o valor nao era de 300k?

qualquer dos cenarios é aldrabice

[Vimeiro]

Mesmo assim...um empréstimo a 16%/ano é algo que eu nem sabia que era possível a não ser nos créditos pessoais.

600k
16%
50 anos

Dá um total pago de
Total of 600 Payments     4,801,698.23
Total Interest     4,201,698.23

88% dos pagamentos seria juros.
Mensalidade seria aproximadamente 8,002.83

Algo deve estar errado 

[Local]

ele tem metade da despesa total

[kitano]

Foi concerteza um empréstimo de curto prazo para satisfazer a compra pós-leilão e dando o prédio como garantia.

Logo que possível converteu no empréstimo da cga com melhores condições

[5555]

Há três municípios onde o preço do metro quadrado duplicou num ano

Em Portel, Lajes das Flores e Penalva do Castelo, os preços das casas aumentaram mais de 100% no último ano. Só um quinto do total de municípios portugueses viu o valor do metro quadrado baixar.

https://www.sapo.pt/noticias/economia/ha-tres-municipios-onde-o-preco-do-metro_5b60ac8dbb9086031a75d708

[D. Antunes]

A diferença de preços entre freguesias vizinhas do Porto é impressionante. Qualquer dia têm que construir um muro, como nas cidades espanholas do norte de África.

[Ingenting]

A diferença de preços entre freguesias vizinhas do Porto é impressionante. Qualquer dia têm que construir um muro, como nas cidades espanholas do norte de África.

É um facto, mas esse é o problema de se estar a falar de grandezas estatísticas que resumem algo. Um resumo é bom, mas há uma realidade subjacente que não é inteligível apenas com uma média (ou mediana) e um desvio-padrão ou o quer que seja. Dito isto, a realidade no Porto passa por um grande fervor de reconstrução e requalificação em certas áreas. Veremos se os preços irão estabilizar nos próximos anos.

[Ingenting]

Isto deu uma taxa de esforço de quanto? 200%? 

Faltou explicar como é que, tendo declarado um rendimento anual de 20.000€ enquanto vereador, um banco lhe emprestou 600 mil€ a 16% de juros. Isso levaria mais de 50 anos a liquidar… Será crível?

Eram duas pessoas e tu não sabes quais foram as garantias dadas. Vocês estão todos a cascar no Robles só porque é de esquerda. Deixem-se de politiquices parvas. Já perecem os caldeireiros de bolsa (pun intended).

[Automek]

Vocês estão todos a cascar no Robles só porque é de esquerda. Deixem-se de politiquices parvas. Já perecem os caldeireiros de bolsa (pun intended).

Estamos a cascar no Robles... precisamente por ser o Robles, o grande moralista anti-capitalismo, anti-especuladores imobiliários, anti-alojamento local. É um radical que fez o contrário do que apregoa. Isto do Robles é o mesmo que o gajo do PAN ser apanhado em Espanha, a bater palmas, efusivamente, depois de uma grande faena, com o matador a sair em ombros.
Além do mais, como dono compulsivo, vejo sempre a CGD sempre metida ao barulho cada vez que há negócios estranhos.

[D. Antunes]

O que cheira pior é a rapidez com que foi licenciada a construção de um piso extra.

O resto, é um negócio que todos gostaríamos de ter feito, mas que vai contra a ideologia apregoada pelo próprio.

[justin]

e a venda... e a ofoerta e tal... ? bem, já tá a começar a bola, o pessoal já nem quer nem saber lol

[muze]

Vocês estão todos a cascar no Robles só porque é de esquerda. Deixem-se de politiquices parvas. Já perecem os caldeireiros de bolsa (pun intended).

Estamos a cascar no Robles... precisamente por ser o Robles, o grande moralista anti-capitalismo, anti-especuladores imobiliários, anti-alojamento local. É um radical que fez o contrário do que apregoa. Isto do Robles é o mesmo que o gajo do PAN ser apanhado em Espanha, a bater palmas, efusivamente, depois de uma grande faena, com o matador a sair em ombros.
Além do mais, como dono compulsivo, vejo sempre a CGD sempre metida ao barulho cada vez que há negócios estranhos.

Não sei se é a mesma coisa, uma pessoa pode defender uma ideologia diferente da de hoje em dia, tipo querer um jogo diferente, mas jogar o jogo como ele é e com o que ele deixa fazer, e fazer o que for melhor para si...pelo menos eu acho, eu pelo menos, não é por ser meio liberal que não vou usar o hospital público ou encaixar os subsídios/isenções a que tiver direito. Daqui a nada uma pessoa que defende a taxa do carbono não pode nem andar de autocarro, acho que não deve ser assim, uma coisa são as regras que defendemos, outra é o que fazemos dentro das regras que existem

[Automek]

Então não achas chocante que o gajo do PAN fosse apanhado na tourada ou que um tipo anti-eutanásia fosse à Suiça matar-se ou que o Jerónimo fosse apanhado a pedir um Uber ou que o Arnaut tivesse ido morrer à Cuf ?
É que uma coisa sou eu e tu. Outra é um político profissional que faz daquilo vida e foi eleito com base naquelas mensagens.

[kitano]

O problema é quando chamam fdp quando os outros fazem o mesmo.

Qualquer membro do PSD ou CDS com o mesmo negócio estava fdd. Acusado de tudo e mais alguma coisa.

[kitano]

O mek é muito suave no exemplo do PAN. O semelhante seria o gajo do PAN explorar mesmo uma praça de touros.

[muze]

Então não achas chocante que o gajo do PAN fosse apanhado na tourada ou que um tipo anti-eutanásia fosse à Suiça matar-se ou que o Jerónimo fosse apanhado a pedir um Uber ou que o Arnaut tivesse ido morrer à Cuf ?
É que uma coisa sou eu e tu. Outra é um político profissional que faz daquilo vida e foi eleito com base naquelas mensagens.

Esses casos são chocantes sim

Mas há coisas que só têm efeito se forem adoptadas por todos, a da tourada já está meio nessa área, num cenário bem hipotético, tipo eu posso ser contra que matem o touro mas já que indo ver pouco impacto tem no destino do touro, se eu retirar prazer de ver a tourada, não posso ver a tourada e defender o fim das touradas na mesma?

No caso do alojamento local também é um bocado isso, e fosse contra por causa dessa treta da identidade da cidade e não sei o quê, iria deixar de fazer dinheiro? Iria deixar de usar o airbnb? Provavelmente não...Só estaria a eliminar apenas 0.001% do problema e ainda ia complicar a minha vida. É nesse sentido que acho que se o Robles for anti-especulação imobiliária através de regras para todos, mas vê uma oportunidade de investir numa casa para vender mais tarde, se tiver feito tudo de forma legal dentro das regras, então tudo certo para mim, está a fazer melhor jogada dele dentro das regras establecidas pelos outros. Não vejo nada de muito errado nem chocante nisso

[Reg]

eles defendem medidas radiccais como ocupaçao casas para viver, anti turismo ,anti UE etc

os tugas  quando e sua tribo são cegos

tem malhar no tipo  mais ate entrar cabeça dos tribalistas

https://expresso.sapo.pt/politica/2016-08-29-Bloco-de-Esquerda.-De-casa-ocupada-a-sede-de-poder
https://desenvolturasedesacatos.blogspot.com/2014/05/bloco-de-esquerda-ocupa-casa-desabitada.html
Bloco de Esquerda ocupa casa desabitada em Lisboa O Bloco de Esquerda começou o dia de campanha para as eleições europeias com a ocupação pacífica de uma casa desabitada em Lisboa, manifestando oposição à austeridade e à especulação dos mercados financeiros e imobiliários.
A nossa ocupação é no sentido de mostrar que há casas como estas que deveriam estar cheias, ocupadas com pessoas reais", disse, criticando a atual lei do arrendamento e a lei dos despejos, para além dos preços elevados das rendas.
Na opinião de Marisa Matias, "esta casa é uma muito boa imagem da austeridade e da Europa da austeridade".
A cabeça de lista às europeias quer "um país que tenha as pessoas no seu centro e não os mercados financeiros, os mercados imobiliários, que vivem às custas da especulação".
"Uma bela casa, desocupada há 15 anos. Aqui mesmo ao lado, no jardim, pernoitam todas as noites 30 a 40 pessoas sem abrigo", concretizou.

No exterior da casa, está pendurada uma grande faixa onde se podia ler "Desobedecemos à austeridade" e "De Pé".

Dentro, várias mensagens nas paredes contra as políticas de autoridade da Europa e do Governo, enquanto uma banda ensaiava para um concerto que decorre esta noite.

[Automek]

se eu retirar prazer de ver a tourada, não posso ver a tourada e defender o fim das touradas na mesma?

Tu, sim, mas se fosses deputado do PAN era um bocado estranho, não ? 

No caso do alojamento local também é um bocado isso, e fosse contra por causa dessa treta da identidade da cidade e não sei o quê, iria deixar de fazer dinheiro? Iria deixar de usar o airbnb? Provavelmente não...Só estaria a eliminar apenas 0.001% do problema e ainda ia complicar a minha vida. É nesse sentido que acho que se o Robles for anti-especulação imobiliária através de regras para todos, mas vê uma oportunidade de investir numa casa para vender mais tarde, se tiver feito tudo de forma legal dentro das regras, então tudo certo para mim, está a fazer melhor jogada dele dentro das regras establecidas pelos outros. Não vejo nada de muito errado nem chocante nisso

Mas não é o facto da tua acção ser só 0.00001% do total. É a incoerência entre o que dizes e o que fazes, se fores político, ainda mais se fores radical, como o Robles.
É como o Jerónimo ser apanhado com uma conta num offshore. Mesmo que o dinheiro seja legal e a conta também (qualquer um pode ter uma conta num offshore), acharias isso normal ? É diferente ser uma conta offshore do Jerónimo do que ser do muze ou do automek, que não são políticos
Espera lá.... Ò muze, tu não me digas que... 

[Reg]

era como  Jerónimo  fazer uma  empresa em bolsa junto com belmiro e joao soares  e ser o CEO dessa empresa do capital privado  com grandes acionistas AMERICANOS em objetivo era fazer comercio lucrativo com coreia do SUL