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Autor Tópico: Imobiliário - Tópico principal  (Lida 728058 vezes)

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1060 em: 2016-12-31 00:15:16 »
 ha um outro galinha por aí cheio de ovos tambem, memory out

Gugu

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1061 em: 2017-01-01 15:20:54 »
Pensei que este Galinha de que o vv falou era o do shark tank. Esse só tem 38 anos.

Tem que ser alguma coisa relacionado entao... POorque o ramo eh o mesmo - imobiliario. Na mesma zona! Ali Leiria, Santarem, Bombarral.

Este que falo, ate tem um edificio com o nome dele todo XPTO tipo centro de negocios algures em Leiria.

Vocês estão equivocados, este Galinha do Shark, não deve ter nada a ver com esse de que falam
A estrutura politica, a ideologia dominante, faz tudo o possível para manter a população o mais pobre possível e favorecer o mais possível pequenas (e por vezes não tão pequenas) castas.
 Incognitus

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1062 em: 2017-01-05 12:11:32 »
Citar
Preços das casas não param de aumentar em Portugal

Preço subiu em média 7,5% no último trimestre de 2016, com exceção das regiões do Alentejo, do Centro e da Madeira. Lisboa lidera a escalada no valor do metro quadrado....

Atualização de preços por distritos:

Lisboa + 11,8%
Porto  + 6,5%
Évora + 6,2%
Coimbra  - 7,7%
Aveiro -2%
Guarda -1,7%

http://www.tvi24.iol.pt/economia/comprar/precos-das-casas-nao-param-de-aumentar-em-portugal

Automek

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1063 em: 2017-01-07 23:17:47 »
Isto há coisas... Então uma moradia de 2.7M da Quinta da Marinha é posta à venda no OLX e com uma fotos bastante manhosas ?
https://www.olx.pt/anuncio/moradia-de-luxo-perto-da-praia-v7-quinta-da-marinha-cascais-IDzcrTx.html#b49fb2cac0

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1064 em: 2017-01-07 23:26:56 »
Isto há coisas... Então uma moradia de 2.7M da Quinta da Marinha é posta à venda no OLX e com uma fotos bastante manhosas ?
https://www.olx.pt/anuncio/moradia-de-luxo-perto-da-praia-v7-quinta-da-marinha-cascais-IDzcrTx.html#b49fb2cac0

Dá que pensar eheh

Obrigado pelo post  ;D

Messiah

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1065 em: 2017-01-07 23:38:15 »
Isto há coisas... Então uma moradia de 2.7M da Quinta da Marinha é posta à venda no OLX e com uma fotos bastante manhosas ?
https://www.olx.pt/anuncio/moradia-de-luxo-perto-da-praia-v7-quinta-da-marinha-cascais-IDzcrTx.html#b49fb2cac0

Fdsss... eh a diferenca. Aqui, neste lado os realtors sabem que os fotografos sao mais valia!

A este nivel chegam a pagar 0.5-1% ao fotografo

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1066 em: 2017-01-08 00:43:20 »
E quem fala para venda de casas fala tambem para arrendamento, seja de longo ou curto prazo, mesmo para os airbnb e home rentals. Sao 100-150eur muito bem investidos

Ha umas semanas estava a ver um anuncio de uma casa em cascais, alem das fotos serem pessimas, na foto da sala, estava tudo desarrumado e os sneakers e meias junto ao sofá, pensei, isto è muito à frente, lolololol eheh
Para nem falar das decoracoes, outro handicap geral. Eu vejo umas fotos com uma decoracao manhosa e perco a vontade para deslocar-me

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1067 em: 2017-01-09 02:21:00 »
o BCE agora diz que ha bolhas imobiliarias em 8 paises do euro quando o draghi ainda ha 2 meses dizia que nao via nada

hoje em dia as bolhas exportam-se facilmente e o portugues tb ajuda porque eh parvo e gosta de pagar caro

mas quando a musica parar vai ser giro... nos EUA a musica ja parou para o high-end RE nas principais cidades

o RE e dado a bolhas, nada de novo
« Última modificação: 2017-01-09 02:22:14 por Camarada Neo-Liberal »

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1068 em: 2017-01-13 11:56:14 »
Ora, aqui vai disto:

Sé, Lisboa, T2, tectos esconços, pavimento pinho barato, paredes brancas, uns roupeiros, vista, 175m2
1.4 milhoes de euros, 8000/m2, sem piscina, sem parqueamento

  8)

http://www.portadafrente.com/en_US/shop/product/pf12488-apartment-t2-lisboa-34625?utm_term=PORTUGAL%3A+Em+destaque+na+Forbes++Featured+in+Forbes&utm_campaign=Clientes&utm_source=e-goi&utm_medium=email

Excellent 2 bedroom apartment, totally renovated, with 175 sqm of gross living area. Located in one of the primest areas of the city, Campo das Cebolas, it enjoys the best view of the River Tagus. This apartment, as well as the building, has undergone a full renovation of extraordinary quality. The building has a lift.

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1069 em: 2017-01-13 12:00:37 »
Outro

Na Estrela, 285m2, 3 milhoes de euros, 10000€/m2

http://www.portadafrente.com/en_US/shop/product/pf12757-apartment-t4-lisboa-34894?utm_term=PORTUGAL%3A+Em+destaque+na+Forbes++Featured+in+Forbes&utm_campaign=Clientes&utm_source=e-goi&utm_medium=email

Exclusive apartment located in one of the most prime areas of the city of Lisbon, Estrela, close to the Assembleia da República (Portuguese Parliament) and the neighbourhood of Lapa. Totally refurbished, it has a gross interior living area of around 285 sqm in a duplex format and the lower floor comprises a magnificent living area of 80 sqm with a view of an exceptional private terrace, a dining room of 22 sqm and a wonderful fully equipped kitchen of 21 sqm with a separate laundry area. On the upper floor there are 3 en suite bedrooms of 16 sqm, 16 sqm and 15.5 sqm respectively and the master suite of 31 sqm with a 10 sqm closet and a bathroom of 12 sqm. Outside there is the magnificent private terrace which has a swimming pool of 30 sqm and a big area for socializing. The apartment has garage parking for 3 cars and a storage


Está tudo maluco.
Não!
Está tudo para lá de maluco.
É a doideira total.
  ;D

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1070 em: 2017-01-13 12:07:36 »
Só mais uma:

Caxias, 280m2 por 3.7 milhoes, a 13000€/m2

Excuse me? 13000€/m2 em.... Caxias? Uma casa em renovaçao? De 1930?

Caxias is the new Hamptons eheh.

Originally built in the 1930s and renovated some 8 years ago, this villa is located in a prime part of Caxias and enjoys an unequalled 180 degree view over the Tagus Estuary and the Atlantic. The villa is spread over 2 storeys and has 6 bedrooms, 2 of which are en suite. It has a living area and a dining room, an open space kitchen and a terrace with a full view of the sea. There is also a 1 bedroom apartment which is independent from the main house. The house stands in a plot of 1,900 sqm and has a lot of privacy and excellent solar orientation. A salt water swimming pool was put in around 3 years ago. The property has fruit trees and one hundred year old olive trees. There is a garage for 2 cars. Excellent villa for renovation or doing a new project.

É o que eu digo, é calcular um preço por m2, multiplicar por 4 ou 5 e pôr à venda.
Se cair um pato, caiu, embrulha, ja foste.  :D

Isto sao tempos unicos, mais unicos que 2007, eheh


Incognitus

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"Nem tudo o que pode ser contado conta, e nem tudo o que conta pode ser contado.", Albert Einstein

Incognitus, www.thinkfn.com

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1073 em: 2017-01-13 13:58:21 »
Aqui na minha zona está a acontecer uma coisa esquisita.
As casas para arrendamento estão ocupadas, e já andam à procura de casas no facebook.
No entanto há prédios inteiros vazios e que estão na posse dos bancos. Não querem vender a preço de mercado e por isso há este desiquilíbrio.
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
Urmas Reinsalu

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1074 em: 2017-01-13 15:06:21 »
Isto está a locura, locura.

Na primavera ainda aquece mais, quero ver o primeiro imovel a pedirem 20000eur/m2. Vai acontecer, é quase certo.

Zel

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1075 em: 2017-01-14 21:53:32 »
resta dizer que os m2 que divulgam devem ser exagerados, pelo menos eh essa a regra nos apartamentos que andei a ver
isso faria com que o preco por m2 fosse ainda mais exagerado

Counter Retail Trader

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1076 em: 2017-01-14 22:59:45 »
Voces estao a ver mal a coisa.

Ok o da Estrela tem vista para a rua.... ve se os carros as pessoas etc... presumo que elas nao o consigam fazer...
Mas no outdoor  os vizinhos dos predios circundantes conseguem ver tudo...., claro a avaliaçao parece estar semelhante a de uma boa vivenda com piscina perto da Gago Coutinho ou nao...


Inc e VV quanto é que acham que custava esse imovel (o do alto da boa viagem ) ha 10 anos?


kitano

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1077 em: 2017-01-15 09:16:55 »
Dois sinais de loucura:

- nos sites imobiliários há pontapés de imóveis sem preço (preço sob consulta) - vergonha de mandar a posta...
- o empreendimento belém riverside (aquele com o viaduto em frente), está novamente a promover em força, com apartamentos a partir de 500.000 eur.
"Como seria viver a vida que realmente quero?"

Counter Retail Trader

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1078 em: 2017-01-15 16:46:58 »
Pois , mas olhem aqui é tudo vendido, alias o ultimo condominio ja estava vendido ainda a obra estava no inicio.... penso que ja nao ha novos lotes para construçao enfrente a marginal

vv

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Re: Imobiliário - Tópico principal
« Responder #1079 em: 2017-01-15 20:20:54 »
Dois sinais de loucura:

- nos sites imobiliários há pontapés de imóveis sem preço (preço sob consulta) - vergonha de mandar a posta...
- o empreendimento belém riverside (aquele com o viaduto em frente), está novamente a promover em força, com apartamentos a partir de 500.000 eur.

aquilo é mais Algés, um fiasco total esse empreendimento.