Governo agrava adicional ao IMI suportado por particularesAfinal, o novo adicional ao IMI só vai incidir sobre prédios habitacionais e sobre terrenos para construção. Para compensar a perda de receita, as taxas sobem para 0,7% ou 1%, consoante o VPT, no caso dos particulares. Empresas têm desagravamento.Negócios@pt 18 de Novembro de 2016 às 20:12O novo adicional ao IMI só vai incidir sobre prédios habitacionais e sobre terrenos para construção, deixando de fora todo e qualquer património imobiliário que esteja afecto a outras actividades. A contrapartida é que, no caso dos prédios habitacionais, o imposto terá taxas agravadas face à versão inicial.Assim, um particular que tenha um património habitacional elevado passará a pagar adicional de IMI sobre o montante que exceder 600 mil euros de valor patrimonial tributário. Contudo, em vez de pagar 0,3% sobre o excesso, como estava previsto, a versão final da proposta do Orçamento do Estado para 2017 contemplará duas taxas.Quem tiver um VPT global entre 600 mil e um milhão de euros, pagará uma taxa de 0,7% sobre o valor que exceder os 600 mil euros . Já quem tiver um VPT acima de um milhão de euros, paga 0,7% entre 600 mil e um milhão, e 1% para o valor que exceda o milhão de euros de VPT, segundo adiantou esta sexta-feira o deputado socialista João Paulo Correia, durante uma conferência de imprensa destinada a apresentar as propostas de alteração ao Orçamento do Estado para 2017. Estes montantes são para solteiros. Caso se trate de pessoas casadas, o limiar de isenção é de 1,2 milhões de euros, como estava previsto.Sociedades pagam sobre 100% As empresas que sejam proprietárias de imóveis habitacionais (e só estes) vão também pagar AIMI, mas sobre a totalidade do valor patrimonial, sem que se aplique a isenção base de 600 mil euros. A taxa, contudo, será mais baixa do que a aplicável aos particulares – será de 0,4%, segundo o grupo parlamentar do PS. As propostas de alteração ao Orçamento do Estado mantêm a intenção de permitir aos proprietários com prédios arrendados que deduzam à colecta o valor do AIMI. Neste caso, os proprietários (sejam particulares ou empresas) terão de adiantar o dinheiro ao Estado a titulo de imposto sobre o património, mas poderão reavê-lo mais tarde, aquando da liquidação do IRS ou do IRC. Tal como já tinha sido admitido pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, será reintroduzida a taxa agravada de 7,5% sobre imóveis detidos por sociedades sedeadas em offshores que constem da lista negra, um gesto mais simbólico do que gerador de receita, como o próprio governante reconheceu.
Que sorte para a Sonae Sierra.Será que o PCP e o BE deixam que os merceeiros capitalsitas escapem.
Citação de: D. Antunes em 2016-11-20 21:52:43Que sorte para a Sonae Sierra.Será que o PCP e o BE deixam que os merceeiros capitalsitas escapem.nao caias no engano de achar que a despesa nao seria passada para o cliente final
Os locais que mais atraem os ricosLisboa, Cascais, Estoril, Sintra e Algarve são as zonas que mais cativam compradores estrangeiros.Portugal está na moda tanto a nível turístico como de investimento imobiliário. A capital e zonas circundantes, como Cascais, Estoril e Sintra, a par com o Algarve, são locais conhecidos internacionalmente e que facilmente entram na mira de quem compra imóveis de luxo. Esta posição é defendida pelos fundadores da European Real Estate Network (EREN), uma rede europeia independente de consultoras imobiliárias premium da qual Portugal faz parte desde junho. Acreditam que o país tem muito para oferecer e tem as vantagens de estar na Europa, funcionando como um reduto de cultura, estilo de vida e qualidade que os ricos deste mundo apreciam.Texto integral: http://expresso.sapo.pt/economia/2016-11-20-Os-locais-que-mais-atraem-os-ricos
CitarOs locais que mais atraem os ricosLisboa, Cascais, Estoril, Sintra e Algarve são as zonas que mais cativam compradores estrangeiros.Portugal está na moda tanto a nível turístico como de investimento imobiliário. A capital e zonas circundantes, como Cascais, Estoril e Sintra, a par com o Algarve, são locais conhecidos internacionalmente e que facilmente entram na mira de quem compra imóveis de luxo. Esta posição é defendida pelos fundadores da European Real Estate Network (EREN), uma rede europeia independente de consultoras imobiliárias premium da qual Portugal faz parte desde junho. Acreditam que o país tem muito para oferecer e tem as vantagens de estar na Europa, funcionando como um reduto de cultura, estilo de vida e qualidade que os ricos deste mundo apreciam.Texto integral: http://expresso.sapo.pt/economia/2016-11-20-Os-locais-que-mais-atraem-os-ricos
Citação de: Batman em 2016-11-21 10:43:15CitarOs locais que mais atraem os ricosLisboa, Cascais, Estoril, Sintra e Algarve são as zonas que mais cativam compradores estrangeiros.Portugal está na moda tanto a nível turístico como de investimento imobiliário. A capital e zonas circundantes, como Cascais, Estoril e Sintra, a par com o Algarve, são locais conhecidos internacionalmente e que facilmente entram na mira de quem compra imóveis de luxo. Esta posição é defendida pelos fundadores da European Real Estate Network (EREN), uma rede europeia independente de consultoras imobiliárias premium da qual Portugal faz parte desde junho. Acreditam que o país tem muito para oferecer e tem as vantagens de estar na Europa, funcionando como um reduto de cultura, estilo de vida e qualidade que os ricos deste mundo apreciam.Texto integral: http://expresso.sapo.pt/economia/2016-11-20-Os-locais-que-mais-atraem-os-ricos Resta saber se os ricos querem começar a pagar mais de 2% de IMI todos os anos pelas suas propriedade milionárias em Portugal.
Um contrato de arrendamento assinado a 1/Jan mas com início a 1/Fev, o inquilino pode tratar da luz, água, etc. logo a partir de dia 1/Jan ? Ou só pode a partir de 1/Fev ?
o acórdão recupera o artigo do Código Civil que salvaguarda que as assembleias de condóminos podem não autorizar que as frações autónomas (cada apartamento) tenham outro destino que não seja o da habitação.
Esta está bem esgalhadahttp://observador.pt/2016/12/07/airbnb-vizinhos-podem-travar-arrendamento-de-curta-duracao-a-turistas/
E os quartos / casas para estudantes. Podem ser impedidos pelo mesmo principio, não ? É igualmente uma actividade comercial.
E para escritórios, poderá o condomínio proibir que passe de habitação para escritórios?
