Sabadell aplica un descuento extra del 25% a sus pisos.
DESINVERSIÓN INMOBILIAIRAEl banco venderá a partir del lunes viviendas con rebajas
que pueden alcanzar el60%para acelerar el saneamiento de su balance.
S.Saborit.Barcelona
Banco Sabadell lanzará el lunesunaagresivacampañacomercial
para reducir sustancialmente su stock de viviendas, que se ha visto fuertemente
incrementado con la compra de CAM. La entidad aplicará un descuento adicional
del25%sobre el precio de venta de 15.000 pisos, aunque
limita la campaña a un máximode5.000transacciones.
Esta rebaja extra permitirá que, de media, los inmuebles del banco puedan adquirirse
con un descuento que podría alcanzar el 60% respecto al importe original de entrada
delactivoensubalance.
Hay que tener en cuenta queenelprimer semestredel año, Sabadell vendió inmuebles
con un descuento medio del 38%, al que ahora se sumaráestabajadadel25%.
“Vamos a hacer un esfuerzo adicional para acelerar el ritmo de reducción de nuestra
exposición inmobiliaria, que, tras la incorporación de CAM, se ha elevado de forma
significativa”, destacó ayer Miguel Montes, director de la nueva unidad de gestión de
activos de Sabadell, su banco malointerno.
La entidad que preside Josep Oliu considera que ahora
eselmomentodeecharelresto en la desinversión inmobiliaria,
ya que a partir del 1 de Josep Oliu, presidente de Banco Sabadell.
Dajani deja la dirección de relación con los inversores
de Bankia G.Martínez.Madrid Nuevo cambio en el organigrama
de Bankia. Jorge Dajani, director de relaciones con
los inversores, ha dejado la entidad y ha sido sustituido
por Cristina Daza, que ya estaba en el banco. Dajani ocupaba el puesto desde abril de
2011,mesesantesdequeBankia saliera a bolsa. El directivo
se incorporó a la entidad para poner en marcha el departamento
y encargarse de los contactos con los inversores
institucionales.
Dajani, contratado por una
empresadecazatalentos, procedía
de Invest in Spain, sociedad pública que busca atraer inversiones extranjeras.
Anteriormentehabía sido responsable de Análisis y Estrategiaenla
DirecciónGeneral delTesoroyasesordelMinisterio de Economía y Hacienda
cuando éste estaba dirigido por Rodrigo Rato, expresidente
de Bankia. Rato le invitóaparticiparenelproceso
de selección para el banco.
Próximodestino La marcha del directivo, avanzada ayer por Vozpópuli,
es voluntaria. El departamento de relaciones con los inversores
ha perdido relevancia despuésdequeelEstadohaya pasado a controlar indirectamenteel45%
deBankia yque este porcentaje vaya a crecer cuando se produzca la inyección
de fondos públicos en el banco.
De momento Dajani, que dependía del director financiero
(Leopoldo Alvear),
no ha decidido cuál será su
destino profesional, aunque
tiene ofertas para volver al
sector público estatal o al ámbito
privado, según fuentes
próximasalbanco.
Su sustituta trabajaba en el
área de gestión financiera del
bancoyeraresponsabledelas
calificaciones de riesgos (ráting)
delaentidad.
Jorge Dajani.
CAMsubía
sueldos a
directivos para
evitar ‘fugas’
Expansión.Valencia
El exconsejero de Caja Mediterráneo
(CAM) y exvocal de
la comisión de retribuciones
de la entidad Luis Esteban dijo
ayer en la comisión de investigación
de las Cortes Valencianas
quesedecidiósubir
el sueldo a los directivos de la
caja para evitar “fugas”, pues
laausenciadealgunosdeellos
podría resultar “traumática”
paralaentidad.
Esteban, que fue consejero
de la entidad entre 2001 y
2010, señaló que los aumentos
de las retribuciones se
aprobaron con el asesoramientode“
los directivosdela
propia casa” y de una empresa
externa que informaba sobre
los sueldos medios que se
percibíanenlasentidadescon
“la misma categoría” de
CAM, que en ese momento
era “la cuarta caja en importancianacional”.
El exconsejerodeCAMfue
también expresidente de TerraMíticaeintegrabalacomisión
de retribuciones de la caja
junto a dos personas. Añadióqueelquenoseinformara
de estos aumentos a la asamblea
de la caja no era responsabilidad
suya porque “no podía
ordenar y plantear un orden
del día”, ya que era competenciadelpresidente.
Tras ser preguntado sobre
la decisión de aprobar de forma
retroactiva unas dietas de
300.000 euros para el entonces
presidente del consejo,
Modesto Crespo, defendió
queélnuncaautorizó retribucionesconesecarácter.
enero de 2013 se incrementaráelIVAquegravalacompraventa
de pisos del 4% al 10%.
Además, el próximo año también
desaparecerá la desgravación
por compra de primerasresidencias.
Según Montes, Sabadell
pretende “convencer” a la demanda
latente de vivienda de
que ya ha llegado elmomento
de comprar, porque “estos
preciossonyalosadecuados”.
Sabadell asegura que se trata
de unos “precios mínimos
históricos que difícilmente
podrán reproducirse en el futuro”.
A 30 de junio, la cartera
bruta de activos inmobiliarios
de Sabadell se elevaba a
10.459 millones de euros, de
los cuales 5.744 millones han
sido aportados por CAM. Estos
activos están dotados de
unacoberturadel50%.
Entre enero y junio, el grupovendióactivosporimporte
de 451 millones y su previsión
para todo 2012 era alcanzar
los 1.200 millones, aunque
ahora esta campaña podría
dispararestacifra.
Condiciones
Para poderse beneficiar del
descuento extra del 25% se
deberá contratar una hipoteca
que no supere el 50% del
valor del activo. Si alcanza
hasta el 80%, el descuento
añadido será del 20% y sólo
del 15% si se financia el 100%
delvalordelaoperación.
Sabadell decidió crear en
juliounaunidaddegestiónde
activos en la que trabaja un
equipo de 800 personas y que
suma activos problemáticos
por un total de 41.843 millones.
Esta cifra incluye tanto
inmuebles adjudicados como
todo el préstamo promotor
(sanoyenmora)yloscréditos
morososdeotrossectores
expansion 12-10-2012
Falta os bancos portugueses fazerem isto...
sacar diario expansion em torrentz
