REIT

Um REIT ou "Real Estate Investment Trust" é um tipo de corporação permitido pelas regras fiscais dos EUA, que reduz ou elimina os impostos sobre lucros. Os REITs foram criados de forma a possibilitar aos investidores em imobiliário uma estrutura próxima da disponível aos investidores em titulos mobiliários, via fundos de investimento. Em troca, os REITs são obrigados a distribuir 90% dos seus resultados líquidos, sendo que esse rendimento já é sujeito a impostos.

Os REITs podem ser cotados em bolsas de valores, e geralmente devido à regra quanto à distribuição de 90% ou mais dos resultados, possuem dividend yields elevados.

Tal como com um fundo de investimento, uma das características mais importantes de um REIT é o seu NAV (Net Asset Value), embora também se revelem importantes os fundos gerados pelo negócio e o cash disponível para ser distribuído aos investidores, bem como o recurso a crédito (Alavancagem).